大阪府泉大津市の路線価【2025年分】
大阪府泉大津市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 17 地点の中央値で 1㎡あたり 87,000 円(坪単価 約28.8 万円)です。最も高いのは 田中町(140,000 円/㎡)、最も低いのは 春日町(75,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
泉大津市の路線価の水準
路線価(中央値)87,000 円
坪あたり約 28.8 万円
公示地価に対する割合77 %
路線価のある標準地17 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 12 | 82,000 円 | 105,000 円 |
| 商業地 | 5 | 105,000 円 | 140,000 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(112,422 円)は路線価平均の 1.22 倍です。 泉大津市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
泉大津市の路線価一覧(17 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 田中町 | 商業地 | 140,000 円 | 約 46.3 万円 | 183,000 円 | 77 % |
| 2 | 豊中町2丁目 | 商業地 | 110,000 円 | 約 36.4 万円 | 146,000 円 | 75 % |
| 3 | 池園町 | 住宅地 | 105,000 円 | 約 34.7 万円 | 136,000 円 | 77 % |
| 4 | 旭町 | 住宅地 | 105,000 円 | 約 34.7 万円 | 141,000 円 | 74 % |
| 5 | 池浦町1丁目 | 商業地 | 105,000 円 | 約 34.7 万円 | 140,000 円 | 75 % |
| 6 | 穴田 | 商業地 | 98,000 円 | 約 32.4 万円 | 127,000 円 | 77 % |
| 7 | 東豊中町1丁目 | 商業地 | 97,000 円 | 約 32.1 万円 | 126,000 円 | 77 % |
| 8 | 条南町 | 住宅地 | 92,000 円 | 約 30.4 万円 | 119,000 円 | 77 % |
| 9 | 寿町 | 住宅地 | 87,000 円 | 約 28.8 万円 | 113,000 円 | 77 % |
| 10 | 松之浜町2丁目 | 住宅地 | 83,000 円 | 約 27.4 万円 | 104,000 円 | 80 % |
| 11 | 楠町東 | 住宅地 | 82,000 円 | 約 27.1 万円 | 106,000 円 | 77 % |
| 12 | 神明町 | 住宅地 | 82,000 円 | 約 27.1 万円 | 107,000 円 | 77 % |
| 13 | 森町1丁目 | 住宅地 | 81,000 円 | 約 26.8 万円 | 103,000 円 | 79 % |
| 14 | 助松町1丁目 | 住宅地 | 77,000 円 | 約 25.5 万円 | 98,800 円 | 78 % |
| 15 | 上之町 | 住宅地 | 77,000 円 | 約 25.5 万円 | 98,000 円 | 79 % |
| 16 | 池浦町5丁目 | 住宅地 | 75,000 円 | 約 24.8 万円 | 94,300 円 | 80 % |
| 17 | 春日町 | 住宅地 | 75,000 円 | 約 24.8 万円 | 97,000 円 | 77 % |
よくある質問
泉大津市の路線価はいくらですか?
大阪府泉大津市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 17 地点の中央値で 1㎡あたり 87,000 円(坪単価 約28.8 万円)です。最も高いのは 田中町(140,000 円/㎡)、最も低いのは 春日町(75,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。