大阪府高槻市の路線価【2025年分】

Q: 高槻市の路線価はいくらですか?

大阪府高槻市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 51 地点の中央値で 1㎡あたり 135,000 円(坪単価 約44.6 万円)です。最も高いのは 城北町2丁目(590,000 円/㎡)、最も低いのは 弥生が丘町(74,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

大阪府高槻市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 51 地点の中央値で 1㎡あたり 135,000 円(坪単価約44.6 万円)です。最も高いのは城北町2丁目(590,000 円/㎡)、最も低いのは弥生が丘町(74,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

高槻市の路線価の水準

路線価(中央値)135,000 円

坪あたり約 44.6 万円

公示地価に対する割合76 %

路線価のある標準地51 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	40	130,000 円	170,500 円
商業地	9	210,000 円	272,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(172,980 円)は路線価平均の 1.09 倍です。高槻市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

高槻市の路線価一覧(51 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	城北町2丁目	商業地	590,000 円	約 195 万円	810,000 円	73 %
2	高槻町	商業地	420,000 円	約 139 万円	575,000 円	73 %
3	紺屋町	商業地	390,000 円	約 129 万円	540,000 円	72 %
4	芥川町2丁目	商業地	275,000 円	約 90.9 万円	368,000 円	75 %
5	真上町1丁目	住宅地	245,000 円	約 81.0 万円	345,000 円	71 %
6	八丁西町	住宅地	215,000 円	約 71.1 万円	300,000 円	72 %
7	富田町3丁目	商業地	210,000 円	約 69.4 万円	272,000 円	77 %
8	真上町1丁目	住宅地	200,000 円	約 66.1 万円	284,000 円	70 %
9	松原町	住宅地	195,000 円	約 64.5 万円	278,000 円	70 %
10	桜ケ丘南町	住宅地	175,000 円	約 57.9 万円	228,000 円	77 %
11	天神町2丁目	住宅地	170,000 円	約 56.2 万円	233,000 円	73 %
12	中川町	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	213,000 円	75 %
13	藤の里町	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	211,000 円	76 %
14	富田丘町	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	210,000 円	76 %
15	柳川町2丁目	住宅地	155,000 円	約 51.2 万円	202,000 円	77 %
16	緑町	商業地	155,000 円	約 51.2 万円	206,000 円	75 %
17	宮田町2丁目	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	198,000 円	76 %
18	西真上1丁目	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	195,000 円	77 %
19	今城町	商業地	150,000 円	約 49.6 万円	198,000 円	76 %
20	高垣町	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	202,000 円	72 %
21	城南町4丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	185,000 円	76 %
22	奥天神町2丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	190,000 円	74 %
23	野田3丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	173,000 円	78 %
24	津之江町1丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	173,000 円	78 %
25	川西町1丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	184,000 円	73 %
26	若松町	商業地	135,000 円	約 44.6 万円	179,000 円	75 %
27	南庄所町	工業地	135,000 円	約 44.6 万円	188,000 円	72 %
28	富田町6丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	173,000 円	75 %
29	古曽部町4丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	174,000 円	75 %
30	川添2丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	168,000 円	77 %
31	西冠3丁目	商業地	130,000 円	約 43.0 万円	173,000 円	75 %
32	東上牧2丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	162,000 円	77 %
33	西町	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	165,000 円	76 %
34	芝谷町	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	167,000 円	75 %
35	庄所町	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	165,000 円	76 %
36	日向町	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	158,000 円	76 %
37	芝生町1丁目	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	147,000 円	78 %
38	郡家新町	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	157,000 円	73 %
39	真上町5丁目	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	149,000 円	77 %
40	土室町	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	158,000 円	73 %
41	氷室町4丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	140,000 円	79 %
42	玉川3丁目	工業地	110,000 円	約 36.4 万円	150,000 円	73 %
43	日吉台二番町	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	134,000 円	75 %
44	山手町1丁目	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	132,000 円	76 %
45	大塚町1丁目	住宅地	98,000 円	約 32.4 万円	128,000 円	77 %
46	南平台4丁目	住宅地	97,000 円	約 32.1 万円	126,000 円	77 %
47	竹の内町	住宅地	97,000 円	約 32.1 万円	125,000 円	78 %
48	塚原4丁目	住宅地	96,000 円	約 31.7 万円	124,000 円	77 %
49	柱本6丁目	住宅地	88,000 円	約 29.1 万円	111,000 円	79 %
50	安岡寺町2丁目	住宅地	84,000 円	約 27.8 万円	110,000 円	76 %
51	弥生が丘町	住宅地	74,000 円	約 24.5 万円	95,000 円	78 %

よくある質問

高槻市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。