大阪府枚方市の路線価【2025年分】

Q: 枚方市の路線価はいくらですか?

大阪府枚方市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 67 地点の中央値で 1㎡あたり 110,000 円(坪単価 約36.4 万円)です。最も高いのは 岡東町(500,000 円/㎡)、最も低いのは 津田東町2丁目(69,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。

大阪府枚方市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 67 地点の中央値で 1㎡あたり 110,000 円(坪単価約36.4 万円)です。最も高いのは岡東町(500,000 円/㎡)、最も低いのは津田東町2丁目(69,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

枚方市の路線価の水準

路線価(中央値)110,000 円

坪あたり約 36.4 万円

公示地価に対する割合77 %

路線価のある標準地67 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	52	102,500 円	134,000 円
商業地	12	172,500 円	226,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(127,977 円)は路線価平均の 0.97 倍です。枚方市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

枚方市の路線価一覧(67 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	岡東町	商業地	500,000 円	約 165 万円	730,000 円	68 %
2	岡本町	商業地	480,000 円	約 159 万円	643,000 円	75 %
3	楠葉花園町	商業地	420,000 円	約 139 万円	606,000 円	69 %
4	楠葉並木2丁目	住宅地	255,000 円	約 84.3 万円	336,000 円	76 %
5	禁野本町1丁目	商業地	255,000 円	約 84.3 万円	340,000 円	75 %
6	岡東町	商業地	225,000 円	約 74.4 万円	310,000 円	73 %
7	楠葉朝日2丁目	住宅地	195,000 円	約 64.5 万円	253,000 円	77 %
8	伊加賀東町	商業地	195,000 円	約 64.5 万円	254,000 円	77 %
9	楠葉中町	住宅地	185,000 円	約 61.2 万円	239,000 円	77 %
10	星丘2丁目	商業地	150,000 円	約 49.6 万円	198,000 円	76 %
11	西禁野2丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	191,000 円	76 %
12	船橋本町2丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	186,000 円	78 %
13	三矢町	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	188,000 円	77 %
14	牧野阪2丁目	商業地	145,000 円	約 47.9 万円	188,000 円	77 %
15	東田宮1丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	185,000 円	76 %
16	香里園町	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	185,000 円	73 %
17	朝日丘町	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	183,000 円	74 %
18	町楠葉2丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	175,000 円	77 %
19	長尾元町5丁目	商業地	135,000 円	約 44.6 万円	175,000 円	77 %
20	宮之阪3丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	161,000 円	78 %
21	菊丘町	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	165,000 円	76 %
22	養父西町	商業地	125,000 円	約 41.3 万円	161,000 円	78 %
23	渚栄町	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	152,000 円	79 %
24	北中振3丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	153,000 円	78 %
25	高田1丁目	商業地	120,000 円	約 39.7 万円	157,000 円	76 %
26	東中振1丁目	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	145,000 円	79 %
27	渚西2丁目	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	147,000 円	78 %
28	黄金野1丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	146,000 円	75 %
29	星丘3丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	142,000 円	77 %
30	西牧野3丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	141,000 円	78 %
31	養父丘1丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	141,000 円	78 %
32	中宮西之町	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	139,000 円	79 %
33	楠葉面取町2丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	137,000 円	80 %
34	東香里3丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	144,000 円	76 %
35	山之上西町	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	143,000 円	77 %
36	招提田近1丁目	工業地	110,000 円	約 36.4 万円	158,000 円	70 %
37	香里ヶ丘8丁目	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	143,000 円	73 %
38	南船橋2丁目	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	137,000 円	77 %
39	宮之下町	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	130,000 円	77 %
40	伊加賀西町	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	131,000 円	76 %
41	野村中町	商業地	100,000 円	約 33.1 万円	130,000 円	77 %
42	藤阪元町3丁目	住宅地	98,000 円	約 32.4 万円	128,000 円	77 %
43	津田西町2丁目	住宅地	97,000 円	約 32.1 万円	124,000 円	78 %
44	春日北町2丁目	工業地	96,000 円	約 31.7 万円	134,000 円	72 %
45	新之栄町	住宅地	95,000 円	約 31.4 万円	120,000 円	79 %
46	村野東町	住宅地	94,000 円	約 31.1 万円	119,000 円	79 %
47	片鉾本町	住宅地	92,000 円	約 30.4 万円	117,000 円	79 %
48	津田南町1丁目	住宅地	91,000 円	約 30.1 万円	117,000 円	78 %
49	甲斐田新町	住宅地	91,000 円	約 30.1 万円	116,000 円	78 %
50	招提中町1丁目	住宅地	90,000 円	約 29.8 万円	115,000 円	78 %
51	出口4丁目	住宅地	89,000 円	約 29.4 万円	113,000 円	79 %
52	池之宮3丁目	住宅地	89,000 円	約 29.4 万円	114,000 円	78 %
53	長尾台1丁目	住宅地	88,000 円	約 29.1 万円	112,000 円	79 %
54	春日西町2丁目	工業地	88,000 円	約 29.1 万円	121,000 円	73 %
55	長尾東町2丁目	住宅地	87,000 円	約 28.8 万円	111,000 円	78 %
56	春日東町2丁目	住宅地	86,000 円	約 28.4 万円	109,000 円	79 %
57	藤阪東町4丁目	住宅地	86,000 円	約 28.4 万円	111,000 円	77 %
58	長尾家具町4丁目	住宅地	86,000 円	約 28.4 万円	108,000 円	80 %
59	長尾元町6丁目	住宅地	86,000 円	約 28.4 万円	112,000 円	77 %
60	藤田町	住宅地	85,000 円	約 28.1 万円	108,000 円	79 %
61	茄子作4丁目	住宅地	85,000 円	約 28.1 万円	108,000 円	79 %
62	長尾西町3丁目	住宅地	83,000 円	約 27.4 万円	107,000 円	78 %
63	高野道2丁目	住宅地	82,000 円	約 27.1 万円	104,000 円	79 %
64	田口山2丁目	住宅地	81,000 円	約 26.8 万円	102,000 円	79 %
65	大峰元町2丁目	住宅地	74,000 円	約 24.5 万円	89,500 円	83 %
66	杉山手1丁目	住宅地	69,000 円	約 22.8 万円	86,600 円	80 %
67	津田東町2丁目	住宅地	69,000 円	約 22.8 万円	87,500 円	79 %

このほか 3 地点は路線価の無い倍率地域にあります(固定資産税評価額 × 倍率で評価)。

よくある質問

枚方市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。

枚方市で路線価が無い土地はどう評価しますか?

枚方市の標準地のうち 3 地点は路線価の無い倍率地域にあります。倍率地域では固定資産税評価額に国税庁が定める倍率を掛けて相続税評価額を求めます。