大阪府泉佐野市の路線価【2025年分】

Q: 泉佐野市の路線価はいくらですか?

大阪府泉佐野市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 30 地点の中央値で 1㎡あたり 54,000 円(坪単価 約17.9 万円)です。最も高いのは 日根野(99,000 円/㎡)、最も低いのは 下瓦屋5丁目(31,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

大阪府泉佐野市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 30 地点の中央値で 1㎡あたり 54,000 円(坪単価約17.9 万円)です。最も高いのは日根野(99,000 円/㎡)、最も低いのは下瓦屋5丁目(31,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

泉佐野市の路線価の水準

路線価(中央値)54,000 円

坪あたり約 17.9 万円

公示地価に対する割合78 %

路線価のある標準地30 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	21	50,000 円	62,800 円
商業地	7	70,000 円	91,500 円

実際の土地取引の㎡単価平均(68,189 円)は路線価平均の 1.21 倍です。泉佐野市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

泉佐野市の路線価一覧(30 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	日根野	商業地	99,000 円	約 32.7 万円	132,000 円	75 %
2	若宮町	商業地	94,000 円	約 31.1 万円	126,000 円	75 %
3	上町3丁目	商業地	93,000 円	約 30.7 万円	128,000 円	73 %
4	高松東2丁目	住宅地	92,000 円	約 30.4 万円	125,000 円	74 %
5	中町3丁目	商業地	70,000 円	約 23.1 万円	91,500 円	77 %
6	鶴原1丁目	商業地	68,000 円	約 22.5 万円	81,700 円	83 %
7	日根野	住宅地	63,000 円	約 20.8 万円	81,200 円	78 %
8	大西1丁目	住宅地	61,000 円	約 20.2 万円	78,800 円	77 %
9	羽倉崎1丁目	商業地	60,000 円	約 19.8 万円	80,500 円	75 %
10	市場西1丁目	商業地	60,000 円	約 19.8 万円	75,300 円	80 %
11	りんくう往来南	工業地	59,000 円	約 19.5 万円	77,600 円	76 %
12	市場西1丁目	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	70,100 円	80 %
13	羽倉崎4丁目	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	69,000 円	78 %
14	笠松2丁目	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	72,000 円	75 %
15	佐野台	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	67,100 円	80 %
16	新安松2丁目	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	67,700 円	80 %
17	俵屋	住宅地	51,000 円	約 16.9 万円	64,800 円	79 %
18	中庄	住宅地	50,000 円	約 16.5 万円	63,200 円	79 %
19	松原2丁目	住宅地	50,000 円	約 16.5 万円	62,800 円	80 %
20	湊3丁目	住宅地	46,000 円	約 15.2 万円	59,300 円	78 %
21	下瓦屋3丁目	住宅地	46,000 円	約 15.2 万円	58,500 円	79 %
22	上瓦屋	住宅地	46,000 円	約 15.2 万円	58,700 円	78 %
23	鶴原	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	55,300 円	80 %
24	岡本2丁目	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	52,700 円	82 %
25	泉ケ丘5丁目	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	55,000 円	78 %
26	鶴原	住宅地	42,000 円	約 13.9 万円	52,900 円	79 %
27	長滝	住宅地	40,000 円	約 13.2 万円	51,000 円	78 %
28	鶴原	住宅地	38,000 円	約 12.6 万円	49,100 円	77 %
29	長滝	住宅地	33,000 円	約 10.9 万円	44,100 円	75 %
30	下瓦屋5丁目	工業地	31,000 円	約 10.2 万円	40,000 円	78 %

よくある質問

泉佐野市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。