大阪府寝屋川市の路線価【2025年分】

大阪府寝屋川市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 35 地点の中央値で 1㎡あたり 110,000 円(坪単価約36.4 万円)です。最も高いのは香里新町(370,000 円/㎡)、最も低いのは堀溝1丁目(80,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

寝屋川市の路線価の水準

路線価(中央値)110,000 円

坪あたり約 36.4 万円

公示地価に対する割合77 %

路線価のある標準地35 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	27	99,000 円	129,000 円
商業地	7	165,000 円	217,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(128,252 円)は路線価平均の 1.05 倍です。寝屋川市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

寝屋川市の路線価一覧(35 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	香里新町	商業地	370,000 円	約 122 万円	490,000 円	76 %
2	早子町	商業地	260,000 円	約 86.0 万円	348,000 円	75 %
3	香里新町	商業地	185,000 円	約 61.2 万円	244,000 円	76 %
4	豊野町	商業地	165,000 円	約 54.5 万円	217,000 円	76 %
5	豊野町	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	200,000 円	75 %
6	池田中町	商業地	135,000 円	約 44.6 万円	174,000 円	78 %
7	香里西之町	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	176,000 円	74 %
8	南水苑町	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	173,000 円	75 %
9	楠根北町	商業地	130,000 円	約 43.0 万円	172,000 円	76 %
10	若葉町	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	162,000 円	77 %
11	木田町	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	166,000 円	75 %
12	萱島東1丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	154,000 円	78 %
13	清水町	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	158,000 円	76 %
14	末広町	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	146,000 円	79 %
15	石津東町	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	149,000 円	77 %
16	大成町	商業地	115,000 円	約 38.0 万円	152,000 円	76 %
17	池田旭町	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	144,000 円	76 %
18	豊里町	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	141,000 円	78 %
19	御幸東町	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	139,000 円	76 %
20	境橋町	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	138,000 円	76 %
21	河北東町	住宅地	99,000 円	約 32.7 万円	129,000 円	77 %
22	三井が丘4丁目	住宅地	99,000 円	約 32.7 万円	126,000 円	79 %
23	楠根南町	住宅地	98,000 円	約 32.4 万円	125,000 円	78 %
24	高宮新町	住宅地	96,000 円	約 31.7 万円	125,000 円	77 %
25	高柳6丁目	住宅地	93,000 円	約 30.7 万円	118,000 円	79 %
26	打上宮前町	住宅地	92,000 円	約 30.4 万円	120,000 円	77 %
27	成田東が丘	住宅地	91,000 円	約 30.1 万円	115,000 円	79 %
28	秦町	住宅地	90,000 円	約 29.8 万円	114,000 円	79 %
29	高宮あさひ丘	住宅地	88,000 円	約 29.1 万円	111,000 円	79 %
30	寝屋新町	住宅地	86,000 円	約 28.4 万円	109,000 円	79 %
31	国松町	住宅地	85,000 円	約 28.1 万円	107,000 円	79 %
32	池田北町	工業地	84,000 円	約 27.8 万円	112,000 円	75 %
33	梅が丘2丁目	住宅地	82,000 円	約 27.1 万円	105,000 円	78 %
34	仁和寺本町5丁目	住宅地	80,000 円	約 26.4 万円	102,000 円	78 %
35	堀溝1丁目	住宅地	80,000 円	約 26.4 万円	99,400 円	80 %

よくある質問

寝屋川市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。