大阪府和泉市の路線価【2025年分】

Q: 和泉市の路線価はいくらですか?

大阪府和泉市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 28 地点の中央値で 1㎡あたり 68,500 円(坪単価 約22.6 万円)です。最も高いのは 府中町1丁目(170,000 円/㎡)、最も低いのは 上代町(49,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

大阪府和泉市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 28 地点の中央値で 1㎡あたり 68,500 円(坪単価約22.6 万円)です。最も高いのは府中町1丁目(170,000 円/㎡)、最も低いのは上代町(49,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

和泉市の路線価の水準

路線価(中央値)68,500 円

坪あたり約 22.6 万円

公示地価に対する割合78 %

路線価のある標準地28 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	25	66,000 円	84,600 円
商業地	3	120,000 円	168,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(77,985 円)は路線価平均の 1.06 倍です。和泉市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

和泉市の路線価一覧(28 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	府中町1丁目	商業地	170,000 円	約 56.2 万円	220,000 円	77 %
2	いぶき野5丁目	商業地	120,000 円	約 39.7 万円	168,000 円	71 %
3	いぶき野3丁目	住宅地	89,000 円	約 29.4 万円	118,000 円	75 %
4	府中町5丁目	住宅地	86,000 円	約 28.4 万円	110,000 円	78 %
5	府中町3丁目	住宅地	83,000 円	約 27.4 万円	109,000 円	76 %
6	池上町1丁目	商業地	82,000 円	約 27.1 万円	107,000 円	77 %
7	太町	住宅地	80,000 円	約 26.4 万円	104,000 円	77 %
8	のぞみ野1丁目	住宅地	78,000 円	約 25.8 万円	102,000 円	76 %
9	伏屋町3丁目	住宅地	77,000 円	約 25.5 万円	93,000 円	83 %
10	葛の葉町2丁目	住宅地	76,000 円	約 25.1 万円	98,300 円	77 %
11	室堂町	住宅地	75,000 円	約 24.8 万円	96,400 円	78 %
12	肥子町2丁目	住宅地	74,000 円	約 24.5 万円	96,000 円	77 %
13	緑ケ丘2丁目	住宅地	69,000 円	約 22.8 万円	88,600 円	78 %
14	和気町2丁目	住宅地	69,000 円	約 22.8 万円	84,600 円	82 %
15	伯太町2丁目	住宅地	68,000 円	約 22.5 万円	82,500 円	82 %
16	上町	住宅地	66,000 円	約 21.8 万円	85,000 円	78 %
17	青葉台3丁目	住宅地	66,000 円	約 21.8 万円	84,900 円	78 %
18	寺門町2丁目	住宅地	64,000 円	約 21.2 万円	81,900 円	78 %
19	弥生町3丁目	住宅地	63,000 円	約 20.8 万円	82,000 円	77 %
20	王子町2丁目	住宅地	62,000 円	約 20.5 万円	79,100 円	78 %
21	観音寺町	住宅地	59,000 円	約 19.5 万円	74,800 円	79 %
22	小田町2丁目	住宅地	59,000 円	約 19.5 万円	74,200 円	80 %
23	内田町1丁目	住宅地	58,000 円	約 19.2 万円	74,000 円	78 %
24	池上町2丁目	住宅地	57,000 円	約 18.8 万円	73,300 円	78 %
25	鶴山台1丁目	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	72,500 円	77 %
26	今福町1丁目	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	68,000 円	79 %
27	箕形町2丁目	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	68,600 円	79 %
28	上代町	住宅地	49,000 円	約 16.2 万円	62,400 円	79 %

よくある質問

和泉市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。