大阪府羽曳野市の路線価【2025年分】

Q: 羽曳野市の路線価はいくらですか?

大阪府羽曳野市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 25 地点の中央値で 1㎡あたり 69,000 円(坪単価 約22.8 万円)です。最も高いのは 白鳥2丁目(130,000 円/㎡)、最も低いのは 河原城(42,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

大阪府羽曳野市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 25 地点の中央値で 1㎡あたり 69,000 円(坪単価約22.8 万円)です。最も高いのは白鳥2丁目(130,000 円/㎡)、最も低いのは河原城(42,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

羽曳野市の路線価の水準

路線価(中央値)69,000 円

坪あたり約 22.8 万円

公示地価に対する割合78 %

路線価のある標準地25 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	20	68,000 円	87,700 円
商業地	3	100,000 円	129,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(84,345 円)は路線価平均の 1.16 倍です。羽曳野市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

羽曳野市の路線価一覧(25 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	白鳥2丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	167,000 円	78 %
2	恵我之荘4丁目	商業地	110,000 円	約 36.4 万円	138,000 円	80 %
3	島泉8丁目	商業地	100,000 円	約 33.1 万円	129,000 円	78 %
4	伊賀4丁目	商業地	94,000 円	約 31.1 万円	120,000 円	78 %
5	南恵我之荘6丁目	住宅地	85,000 円	約 28.1 万円	109,000 円	78 %
6	古市6丁目	住宅地	81,000 円	約 26.8 万円	101,000 円	80 %
7	恵我之荘2丁目	住宅地	80,000 円	約 26.4 万円	101,000 円	79 %
8	誉田2丁目	住宅地	78,000 円	約 25.8 万円	100,000 円	78 %
9	古市3丁目	住宅地	77,000 円	約 25.5 万円	96,600 円	80 %
10	島泉1丁目	住宅地	76,000 円	約 25.1 万円	96,100 円	79 %
11	はびきの4丁目	住宅地	71,000 円	約 23.5 万円	89,300 円	80 %
12	高鷲6丁目	住宅地	71,000 円	約 23.5 万円	92,000 円	77 %
13	高鷲8丁目	住宅地	69,000 円	約 22.8 万円	88,500 円	78 %
14	島泉7丁目	住宅地	67,000 円	約 22.1 万円	86,900 円	77 %
15	西浦6丁目	住宅地	66,000 円	約 21.8 万円	85,000 円	78 %
16	桃山台2丁目	住宅地	64,000 円	約 21.2 万円	79,500 円	81 %
17	野々上3丁目	住宅地	64,000 円	約 21.2 万円	79,600 円	80 %
18	はびきの5丁目	住宅地	63,000 円	約 20.8 万円	81,700 円	77 %
19	羽曳が丘西2丁目	住宅地	60,000 円	約 19.8 万円	76,300 円	79 %
20	野476番32	住宅地	57,000 円	約 18.8 万円	73,300 円	78 %
21	野75番8	工業地	56,000 円	約 18.5 万円	72,000 円	78 %
22	東阪田	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	69,400 円	78 %
23	伊賀2丁目	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	65,600 円	81 %
24	広瀬	工業地	45,000 円	約 14.9 万円	57,800 円	78 %
25	河原城	住宅地	42,000 円	約 13.9 万円	52,900 円	79 %

よくある質問

羽曳野市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。