兵庫県豊岡市の路線価【2025年分】
兵庫県豊岡市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 7 地点の中央値で 1㎡あたり 48,000 円(坪単価 約15.9 万円)です。最も高いのは 城崎町湯島字中(190,000 円/㎡)、最も低いのは 城崎町桃島字中住(33,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
豊岡市の路線価の水準
路線価(中央値)48,000 円
坪あたり約 15.9 万円
公示地価に対する割合79 %
路線価のある標準地7 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3 | 43,000 円 | 50,300 円 |
| 商業地 | 4 | 52,000 円 | 65,000 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(29,949 円)は路線価平均の 0.45 倍です。 豊岡市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
豊岡市の路線価一覧(7 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 城崎町湯島字中 | 商業地 | 190,000 円 | 約 62.8 万円 | 244,000 円 | 78 % |
| 2 | 中央町 | 商業地 | 52,000 円 | 約 17.2 万円 | 64,200 円 | 81 % |
| 3 | 船町字方ケ島 | 商業地 | 52,000 円 | 約 17.2 万円 | 65,800 円 | 79 % |
| 4 | 正法寺字上中通 | 商業地 | 48,000 円 | 約 15.9 万円 | 63,300 円 | 76 % |
| 5 | 高屋字八幡通 | 住宅地 | 47,000 円 | 約 15.5 万円 | 59,500 円 | 79 % |
| 6 | 山王町 | 住宅地 | 43,000 円 | 約 14.2 万円 | 50,300 円 | 85 % |
| 7 | 城崎町桃島字中住 | 住宅地 | 33,000 円 | 約 10.9 万円 | 40,200 円 | 82 % |
よくある質問
豊岡市の路線価はいくらですか?
兵庫県豊岡市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 7 地点の中央値で 1㎡あたり 48,000 円(坪単価 約15.9 万円)です。最も高いのは 城崎町湯島字中(190,000 円/㎡)、最も低いのは 城崎町桃島字中住(33,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。