兵庫県の路線価GAPマップ・市区町村別ランキング
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兵庫県で実勢価格が路線価をもっとも上回る市区町村は 加古郡播磨町(路線価の 1.20 倍)、もっとも下回るのは 加西市(0.34 倍)です。 兵庫県全体では標準地 1,175 地点・不動産取引 258,030 件を収録しています。
相続税の基礎となる路線価と、実際に成立した取引価格(実勢価格)の比率を市区町村・町丁目単位で可視化します。比率が高い地域ほど、相続税評価が実勢価格に対して割安に出やすい傾向があります。
兵庫県の市区町村別 路線価GAPランキング
| # | 市区町村 | 実勢価格 ÷ 路線価 | Grade | 坪単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 加古郡播磨町 | 1.20 倍 | C | 約 29.8 万円 | 1,606 件 |
| 2 | 神戸市垂水区 | 1.19 倍 | C | 約 39.2 万円 | 11,386 件 |
| 3 | 神戸市東灘区 | 1.12 倍 | C | 約 112 万円 | 11,621 件 |
| 4 | 伊丹市 | 1.12 倍 | C | 約 62.8 万円 | 8,677 件 |
| 5 | 宝塚市 | 1.06 倍 | C | 約 56.5 万円 | 13,676 件 |
| 6 | 尼崎市 | 1.05 倍 | C | 約 64.8 万円 | 20,197 件 |
| 7 | 神戸市灘区 | 1.00 倍 | B | 約 128 万円 | 6,835 件 |
| 8 | 川西市 | 0.99 倍 | B | 約 29.3 万円 | 8,985 件 |
| 9 | 神戸市須磨区 | 0.97 倍 | B | 約 45.3 万円 | 7,890 件 |
| 10 | 明石市 | 0.96 倍 | B | 約 40.0 万円 | 16,680 件 |
| 11 | 神戸市西区 | 0.95 倍 | B | 約 23.8 万円 | 10,331 件 |
| 12 | 神戸市兵庫区 | 0.94 倍 | B | 約 71.2 万円 | 5,680 件 |
| 13 | 西宮市 | 0.92 倍 | B | 約 108 万円 | 23,622 件 |
| 14 | 相生市 | 0.92 倍 | B | 約 11.7 万円 | 1,070 件 |
| 15 | 神戸市北区 | 0.91 倍 | B | 約 21.5 万円 | 10,762 件 |
| 16 | 神戸市長田区 | 0.89 倍 | B | 約 55.9 万円 | 4,644 件 |
| 17 | 芦屋市 | 0.88 倍 | B | 約 137 万円 | 6,365 件 |
| 18 | 赤穂市 | 0.88 倍 | B | 約 14.5 万円 | 1,864 件 |
| 19 | 小野市 | 0.81 倍 | B | 約 11.6 万円 | 1,828 件 |
| 20 | 加古川市 | 0.79 倍 | B | 約 29.7 万円 | 12,803 件 |
| 21 | 三田市 | 0.78 倍 | B | 約 21.2 万円 | 5,335 件 |
| 22 | 揖保郡太子町 | 0.78 倍 | B | 約 20.3 万円 | 1,372 件 |
| 23 | 高砂市 | 0.77 倍 | B | 約 19.4 万円 | 3,522 件 |
| 24 | 川辺郡猪名川町 | 0.77 倍 | B | 約 16.3 万円 | 1,416 件 |
| 25 | 西脇市 | 0.76 倍 | B | 約 7.8 万円 | 1,283 件 |
| 26 | 神崎郡福崎町 | 0.74 倍 | B | 約 16.4 万円 | 807 件 |
| 27 | たつの市 | 0.67 倍 | A | 約 12.3 万円 | 2,902 件 |
| 28 | 姫路市 | 0.64 倍 | A | 約 24.8 万円 | 24,029 件 |
| 29 | 三木市 | 0.63 倍 | A | 約 13.2 万円 | 3,242 件 |
| 30 | 赤穂郡上郡町 | 0.61 倍 | A | 約 5.6 万円 | 805 件 |
| 31 | 宍粟市 | 0.58 倍 | A | 約 13.6 万円 | 1,363 件 |
| 32 | 丹波篠山市 | 0.54 倍 | A | 約 11.7 万円 | 1,667 件 |
| 33 | 加東市 | 0.53 倍 | A | 約 11.1 万円 | 1,874 件 |
| 34 | 朝来市 | 0.52 倍 | A | 約 12.2 万円 | 1,236 件 |
| 35 | 神戸市中央区 | 0.48 倍 | A | 約 186 万円 | 11,007 件 |
| 36 | 豊岡市 | 0.45 倍 | A | 約 13.3 万円 | 2,764 件 |
| 37 | 加西市 | 0.34 倍 | A | 約 10.2 万円 | 1,194 件 |
Grade A は実勢価格が路線価を大きく下回る(比率 0.7 未満)、E は大きく上回る(1.6 以上)水準です。
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データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。本ページの情報は参考値であり、正確性・最新性を保証しません。