兵庫県の土地価格・坪単価ランキング(市区町村別)
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兵庫県で土地価格がもっとも高い市区町村は 神戸市中央区(坪単価 約186 万円・1㎡ 562,000 円)、もっとも低いのは 佐用郡佐用町(坪単価 約1.3 万円・1㎡ 4,050 円)です。前年からの上昇率がもっとも大きいのは 神戸市灘区(+6.0 %)です。 兵庫県全体では標準地 1,175 地点・不動産取引 258,030 件を収録しています。
標準地の㎡単価と実際の不動産取引価格を地図上に重ねて表示します。色が濃い地点ほど単価が高く、地域内の価格の傾斜がひと目で分かります。
兵庫県の市区町村別 土地価格・坪単価ランキング(2026 年)
| # | 市区町村 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 | 標準地 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神戸市中央区 | 562,000 円 | 約 186 万円 | +5.9 % | 39 地点 | 11,007 件 |
| 2 | 芦屋市 | 415,000 円 | 約 137 万円 | +4.5 % | 23 地点 | 6,365 件 |
| 3 | 神戸市灘区 | 388,000 円 | 約 128 万円 | +6.0 % | 26 地点 | 6,835 件 |
| 4 | 神戸市東灘区 | 339,000 円 | 約 112 万円 | +5.6 % | 44 地点 | 11,621 件 |
| 5 | 西宮市 | 328,000 円 | 約 108 万円 | +4.7 % | 110 地点 | 23,622 件 |
| 6 | 神戸市兵庫区 | 215,500 円 | 約 71.2 万円 | +3.9 % | 24 地点 | 5,680 件 |
| 7 | 尼崎市 | 196,000 円 | 約 64.8 万円 | +2.9 % | 73 地点 | 20,197 件 |
| 8 | 伊丹市 | 190,000 円 | 約 62.8 万円 | +3.7 % | 49 地点 | 8,677 件 |
| 9 | 宝塚市 | 171,000 円 | 約 56.5 万円 | +3.1 % | 58 地点 | 13,676 件 |
| 10 | 神戸市長田区 | 169,000 円 | 約 55.9 万円 | +3.9 % | 25 地点 | 4,644 件 |
| 11 | 神戸市須磨区 | 137,000 円 | 約 45.3 万円 | +2.5 % | 49 地点 | 7,890 件 |
| 12 | 明石市 | 121,000 円 | 約 40.0 万円 | +5.1 % | 51 地点 | 16,680 件 |
| 13 | 神戸市垂水区 | 118,500 円 | 約 39.2 万円 | +1.8 % | 60 地点 | 11,386 件 |
| 14 | 加古郡播磨町 | 90,200 円 | 約 29.8 万円 | +3.9 % | 5 地点 | 1,606 件 |
| 15 | 加古川市 | 89,900 円 | 約 29.7 万円 | +2.0 % | 35 地点 | 12,803 件 |
| 16 | 川西市 | 88,500 円 | 約 29.3 万円 | +2.6 % | 40 地点 | 8,985 件 |
| 17 | 姫路市 | 75,000 円 | 約 24.8 万円 | +0.5 % | 123 地点 | 24,029 件 |
| 18 | 神戸市西区 | 72,000 円 | 約 23.8 万円 | +3.6 % | 47 地点 | 10,331 件 |
| 19 | 神戸市北区 | 65,000 円 | 約 21.5 万円 | +2.4 % | 51 地点 | 10,762 件 |
| 20 | 三田市 | 64,100 円 | 約 21.2 万円 | +0.7 % | 21 地点 | 5,335 件 |
| 21 | 揖保郡太子町 | 61,400 円 | 約 20.3 万円 | +1.3 % | 5 地点 | 1,372 件 |
| 22 | 高砂市 | 58,800 円 | 約 19.4 万円 | ±0.0 % | 20 地点 | 3,522 件 |
| 23 | 加古郡稲美町 | 54,000 円 | 約 17.9 万円 | +0.5 % | 5 地点 | 1,123 件 |
| 24 | 神崎郡福崎町 | 49,600 円 | 約 16.4 万円 | ±0.0 % | 5 地点 | 807 件 |
| 25 | 川辺郡猪名川町 | 49,400 円 | 約 16.3 万円 | +0.5 % | 6 地点 | 1,416 件 |
| 26 | 赤穂市 | 43,800 円 | 約 14.5 万円 | −1.8 % | 17 地点 | 1,864 件 |
| 27 | 洲本市 | 42,000 円 | 約 13.9 万円 | ±0.0 % | 6 地点 | 5 件 |
| 28 | 宍粟市 | 41,000 円 | 約 13.6 万円 | −0.2 % | 3 地点 | 1,363 件 |
| 29 | 豊岡市 | 40,200 円 | 約 13.3 万円 | −0.6 % | 17 地点 | 2,764 件 |
| 30 | 三木市 | 39,850 円 | 約 13.2 万円 | +0.7 % | 12 地点 | 3,242 件 |
| 31 | たつの市 | 37,250 円 | 約 12.3 万円 | ±0.0 % | 18 地点 | 2,902 件 |
| 32 | 朝来市 | 37,000 円 | 約 12.2 万円 | −0.2 % | 3 地点 | 1,236 件 |
| 33 | 相生市 | 35,450 円 | 約 11.7 万円 | −0.1 % | 12 地点 | 1,070 件 |
| 34 | 丹波篠山市 | 35,250 円 | 約 11.7 万円 | ±0.0 % | 6 地点 | 1,667 件 |
| 35 | 小野市 | 35,200 円 | 約 11.6 万円 | +1.0 % | 7 地点 | 1,828 件 |
| 36 | 淡路市 | 34,000 円 | 約 11.2 万円 | +3.1 % | 13 地点 | 3 件 |
| 37 | 加東市 | 33,500 円 | 約 11.1 万円 | ±0.0 % | 11 地点 | 1,874 件 |
| 38 | 美方郡新温泉町 | 32,650 円 | 約 10.8 万円 | −1.8 % | 4 地点 | 320 件 |
| 39 | 南あわじ市 | 31,500 円 | 約 10.4 万円 | −0.2 % | 9 地点 | 1 件 |
| 40 | 加西市 | 31,000 円 | 約 10.2 万円 | ±0.0 % | 9 地点 | 1,194 件 |
| 41 | 西脇市 | 23,700 円 | 約 7.8 万円 | −0.7 % | 9 地点 | 1,283 件 |
| 42 | 養父市 | 22,700 円 | 約 7.5 万円 | −0.9 % | 3 地点 | 681 件 |
| 43 | 美方郡香美町 | 20,200 円 | 約 6.7 万円 | −1.8 % | 3 地点 | 431 件 |
| 44 | 赤穂郡上郡町 | 17,000 円 | 約 5.6 万円 | −1.8 % | 6 地点 | 805 件 |
| 45 | 丹波市 | 16,800 円 | 約 5.6 万円 | −0.8 % | 9 地点 | 2,090 件 |
| 46 | 多可郡多可町 | 14,000 円 | 約 4.6 万円 | −0.5 % | 3 地点 | 408 件 |
| 47 | 佐用郡佐用町 | 4,050 円 | 約 1.3 万円 | −1.2 % | 1 地点 | 628 件 |
兵庫県の住宅地 地価ランキング トップ 20(2026 年 公示地価)
| # | 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 芦屋市 船戸町 | 815,000 円 | 約 269 万円 | +7.2 % | 芦屋 |
| 2 | 神戸市東灘区 御影郡家2丁目 | 695,000 円 | 約 230 万円 | +7.8 % | 阪急御影 |
| 3 | 神戸市中央区 山本通1丁目 | 664,000 円 | 約 220 万円 | +5.9 % | 三ノ宮 |
| 4 | 神戸市東灘区 岡本2丁目 | 651,000 円 | 約 215 万円 | +4.2 % | 岡本 |
| 5 | 神戸市東灘区 住吉本町1丁目 | 599,000 円 | 約 198 万円 | +5.3 % | 住吉 |
| 6 | 神戸市東灘区 本山中町3丁目 | 565,000 円 | 約 187 万円 | +7.6 % | 摂津本山 |
| 7 | 神戸市中央区 中山手通6丁目 | 562,000 円 | 約 186 万円 | +7.7 % | 県庁前 |
| 8 | 神戸市東灘区 本山北町6丁目 | 558,000 円 | 約 184 万円 | +5.7 % | 岡本 |
| 9 | 芦屋市 親王塚町 | 556,000 円 | 約 184 万円 | +5.5 % | 芦屋 |
| 10 | 神戸市灘区 八幡町4丁目 | 528,000 円 | 約 175 万円 | +4.6 % | 六甲 |
| 11 | 西宮市 羽衣町 | 525,000 円 | 約 174 万円 | +5.4 % | 夙川 |
| 12 | 西宮市 高木西町 | 515,000 円 | 約 170 万円 | +6.2 % | 西宮北口 |
| 13 | 西宮市 南昭和町 | 510,000 円 | 約 169 万円 | +6.3 % | 西宮北口 |
| 14 | 神戸市東灘区 岡本6丁目 | 507,000 円 | 約 168 万円 | +3.5 % | 岡本 |
| 15 | 神戸市灘区 深田町1丁目 | 501,000 円 | 約 166 万円 | +7.1 % | 六甲道 |
| 16 | 神戸市灘区 曾和町2丁目 | 495,000 円 | 約 164 万円 | +3.1 % | 六甲 |
| 17 | 神戸市東灘区 御影郡家1丁目 | 494,000 円 | 約 163 万円 | +6.5 % | 住吉 |
| 18 | 芦屋市 川西町 | 491,000 円 | 約 162 万円 | +4.7 % | 阪神芦屋 |
| 19 | 神戸市灘区 楠丘町3丁目 | 488,000 円 | 約 161 万円 | +6.6 % | 六甲 |
| 20 | 西宮市 甲子園六番町 | 488,000 円 | 約 161 万円 | +5.4 % | 甲子園 |
兵庫県の商業地 地価ランキング トップ 20(2026 年 公示地価)
| # | 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神戸市中央区 三宮町1丁目 | 8,000,000 円 | 約 2,645 万円 | +9.6 % | 三ノ宮 |
| 2 | 神戸市中央区 磯上通8丁目 | 4,570,000 円 | 約 1,511 万円 | +10.9 % | 三ノ宮 |
| 3 | 神戸市中央区 明石町 | 4,270,000 円 | 約 1,412 万円 | +8.4 % | 元町 |
| 4 | 神戸市中央区 京町 | 3,050,000 円 | 約 1,008 万円 | +5.9 % | 三ノ宮 |
| 5 | 姫路市 駅前町 | 1,660,000 円 | 約 549 万円 | +1.8 % | 姫路 |
| 6 | 神戸市中央区 北長狭通3丁目 | 1,540,000 円 | 約 509 万円 | +10.0 % | 元町 |
| 7 | 西宮市 高松町 | 1,400,000 円 | 約 463 万円 | +11.1 % | 西宮北口 |
| 8 | 神戸市中央区 中山手通1丁目 | 1,380,000 円 | 約 456 万円 | +8.7 % | 三ノ宮 |
| 9 | 神戸市中央区 元町通3丁目 | 1,240,000 円 | 約 410 万円 | +6.9 % | 元町 |
| 10 | 神戸市中央区 中山手通2丁目 | 1,180,000 円 | 約 390 万円 | +7.3 % | 三ノ宮 |
| 11 | 神戸市中央区 下山手通5丁目 | 1,120,000 円 | 約 370 万円 | +6.7 % | 県庁前 |
| 12 | 芦屋市 船戸町 | 1,100,000 円 | 約 364 万円 | +10.0 % | 芦屋 |
| 13 | 神戸市中央区 下山手通3丁目 | 1,070,000 円 | 約 354 万円 | +8.1 % | 元町 |
| 14 | 神戸市中央区 加納町4丁目 | 1,060,000 円 | 約 350 万円 | +8.3 % | 三ノ宮 |
| 15 | 神戸市中央区 八幡通3丁目 | 1,020,000 円 | 約 337 万円 | +10.0 % | 三ノ宮 |
| 16 | 芦屋市 業平町 | 1,000,000 円 | 約 331 万円 | +12.6 % | 芦屋 |
| 17 | 神戸市中央区 御幸通5丁目 | 990,000 円 | 約 327 万円 | +8.4 % | 三ノ宮 |
| 18 | 尼崎市 潮江1丁目 | 940,000 円 | 約 311 万円 | +9.9 % | 尼崎 |
| 19 | 神戸市東灘区 岡本1丁目 | 875,000 円 | 約 289 万円 | +5.7 % | 岡本 |
| 20 | 神戸市灘区 森後町2丁目 | 797,000 円 | 約 263 万円 | +6.0 % | 六甲道 |
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データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。本ページの情報は参考値であり、正確性・最新性を保証しません。