兵庫県たつの市の路線価【2025年分】
兵庫県たつの市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 7 地点の中央値で 1㎡あたり 50,000 円(坪単価 約16.5 万円)です。最も高いのは 龍野町堂本字四反田(68,000 円/㎡)、最も低いのは 新宮町井野原字西畑(27,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
たつの市の路線価の水準
路線価(中央値)50,000 円
坪あたり約 16.5 万円
公示地価に対する割合79 %
路線価のある標準地7 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5 | 50,000 円 | 63,000 円 |
| 商業地 | 1 | 68,000 円 | 86,000 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(32,274 円)は路線価平均の 0.67 倍です。 たつの市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
たつの市の路線価一覧(7 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 龍野町堂本字四反田 | 商業地 | 68,000 円 | 約 22.5 万円 | 86,000 円 | 79 % |
| 2 | 龍野町中村字大塚 | 住宅地 | 57,000 円 | 約 18.8 万円 | 71,000 円 | 80 % |
| 3 | 龍野町堂本字天神 | 住宅地 | 56,000 円 | 約 18.5 万円 | 70,500 円 | 79 % |
| 4 | 龍野町中霞城 | 住宅地 | 50,000 円 | 約 16.5 万円 | 63,000 円 | 79 % |
| 5 | 揖保川町山津屋字長田 | 住宅地 | 45,000 円 | 約 14.9 万円 | 59,000 円 | 76 % |
| 6 | 揖保川町正條字馬路 | 工業地 | 32,000 円 | 約 10.6 万円 | 41,000 円 | 78 % |
| 7 | 新宮町井野原字西畑 | 住宅地 | 27,000 円 | 約 8.9 万円 | 34,000 円 | 79 % |
よくある質問
たつの市の路線価はいくらですか?
兵庫県たつの市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 7 地点の中央値で 1㎡あたり 50,000 円(坪単価 約16.5 万円)です。最も高いのは 龍野町堂本字四反田(68,000 円/㎡)、最も低いのは 新宮町井野原字西畑(27,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。