さいたま市岩槻区 愛宕町の地価・坪単価
さいたま市岩槻区 愛宕町の地価は 1㎡あたり 127,000 円(坪単価 約42.0 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 11110-00-014(用途区分 住宅地、価格時点 2025 年)によります。 用途地域は 第２種中高層住居専用地域、建ぺい率 60%・容積率 200%です。
地価相場・坪単価
127,000 円 / ㎡
- 坪単価
- 約 42.0 万円 / 坪
- 公示価格
- 127,000 円 / ㎡
- 路線価(相続税)
- 98,000 円 / ㎡
- 路線価倍率
- —
- 変動率
- 3.3 %
- 鑑定 ↔ 路線価
- +29.6 %
- 還元利回り
- 4.5 %
市区町村全体の GAP: 市場/路線価 = 0.91 (Grade B)
用途地域・防火地域(法令上の規制)
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60 %
- 容積率
- 200 %
- 防火地域
- 準防火地域
交通
- 最寄駅
- 岩槻
- 駅距離
- 730m (徒歩 9.1 分)
災害リスク
A
0 / 100
0:低リスク 〜 100:高リスク- 災害危険区域
- 該当なし
- 大規模盛土
- 該当なし
- 急傾斜地
- 該当なし
- 液状化傾向
- 不明 / 対象外
子育て・周辺施設
500m 圏内
- 学校
- 1 件
- 保育園・幼稚園
- 2 件
- 医療機関
- 14 件
- 福祉施設
- 15 件
- 図書館
- 0 件
物理・所在
- 所在地
- 愛宕町５９７８番４
- 地積
- 214 ㎡
- 形状
- —
- 緯度経度
35.95482, 139.69586