北海道札幌市北区新琴似１条の土地相場・坪単価

札幌市北区新琴似１条の土地相場(1坪あたり)

約30.1万円 / 坪

1㎡あたり: 91,000 円
札幌市北区内: 2 位 / 15
直近の取引: 25 件

土地の広さから目安を計算

約 1,504 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

北海道札幌市北区新琴似１条の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 30.1 万円(1㎡あたり 91,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 25 件の中央値で、札幌市北区で取引ページのある 15 町丁目の中では 2 位です。年別の中央値は 2019 年の 70,500 円/㎡から 2024 年は 89,000 円/㎡(+26 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

札幌市北区新琴似１条の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 30.1 万円

㎡単価(直近5年中央値)91,000 円

取引総額(中央値)1,700 万円

面積(中央値)170 ㎡

2021 年以降の札幌市北区新琴似１条の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 170 ㎡(約 51 坪)、取引総額の中央値が 1,700 万円でした。

札幌市北区新琴似１条の取引㎡単価の中央値は、札幌市北区の町丁目全体の中央値に比べて +8 % です(2 位 / 15 町丁目)。

札幌市北区新琴似１条の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

札幌市北区新琴似１条の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 27.1 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	1 件	82,000 円	約 27.1 万円
2024 年	5 件	89,000 円	約 29.4 万円
2023 年	4 件	93,500 円	約 30.9 万円
2022 年	4 件	105,000 円	約 34.7 万円
2021 年	11 件	87,000 円	約 28.8 万円
2020 年	7 件	86,000 円	約 28.4 万円
2019 年	14 件	70,500 円	約 23.3 万円
2018 年	5 件	63,000 円	約 20.8 万円
2017 年	4 件	78,500 円	約 26.0 万円
2016 年	5 件	57,000 円	約 18.8 万円
2015 年	4 件	49,500 円	約 16.4 万円
2014 年	5 件	53,000 円	約 17.5 万円
2013 年	16 件	55,000 円	約 18.2 万円
2012 年	5 件	42,000 円	約 13.9 万円
2011 年	3 件	61,000 円	約 20.2 万円
2010 年	3 件	51,000 円	約 16.9 万円
2009 年	2 件	55,500 円	約 18.3 万円
2008 年	2 件	41,000 円	約 13.6 万円
2007 年	3 件	64,000 円	約 21.2 万円

札幌市北区新琴似１条の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第2四半期	290 ㎡	2,400 万円	82,000 円	約 27.1 万円
2024年第4四半期	490 ㎡	1,000 万円	21,000 円	約 6.9 万円
2024年第3四半期	165 ㎡	1,800 万円	110,000 円	約 36.4 万円
2024年第1四半期	190 ㎡	1,700 万円	89,000 円	約 29.4 万円
2024年第1四半期	195 ㎡	1,800 万円	91,000 円	約 30.1 万円
2024年第1四半期	145 ㎡	1,300 万円	85,000 円	約 28.1 万円
2023年第4四半期	190 ㎡	800 万円	42,000 円	約 13.9 万円
2023年第4四半期	190 ㎡	1,900 万円	98,000 円	約 32.4 万円
2023年第2四半期	170 ㎡	1,500 万円	89,000 円	約 29.4 万円
2023年第1四半期	170 ㎡	1,700 万円	100,000 円	約 33.1 万円
2022年第4四半期	130 ㎡	1,300 万円	97,000 円	約 32.1 万円
2022年第4四半期	290 ㎡	3,000 万円	100,000 円	約 33.1 万円
2022年第2四半期	165 ㎡	2,000 万円	120,000 円	約 39.7 万円
2022年第1四半期	130 ㎡	1,500 万円	110,000 円	約 36.4 万円
2021年第4四半期	155 ㎡	1,700 万円	110,000 円	約 36.4 万円

新琴似１条の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
屯田４条	0.6 km	約 23.3 万円	22 件
屯田５条	0.6 km	約 22.3 万円	24 件
東茨戸３条	0.6 km	約 7.1 万円	22 件
新琴似９条	0.6 km	約 28.6 万円	42 件
新琴似１２条	0.6 km	約 27.6 万円	22 件
新琴似１１条	0.6 km	約 30.1 万円	31 件
新琴似８条	0.6 km	約 27.3 万円	32 件
新琴似６条	0.6 km	約 28.4 万円	23 件
新琴似１０条	0.6 km	約 28.1 万円	29 件
新川４条	0.9 km	約 27.8 万円	23 件