北海道釧路市昭和中央の土地相場・坪単価

釧路市昭和中央の土地相場(1坪あたり)

約8.3万円 / 坪

1㎡あたり: 25,000 円
釧路市内: 1 位 / 5
直近の取引: 51 件

土地の広さから目安を計算

約 413 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

北海道釧路市昭和中央の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 8.3 万円(1㎡あたり 25,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 51 件の中央値で、釧路市で取引ページのある 5 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2020 年の 24,000 円/㎡から 2025 年は 14,000 円/㎡(-42 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

釧路市昭和中央の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 8.3 万円

㎡単価(直近5年中央値)25,000 円

取引総額(中央値)630 万円

面積(中央値)230 ㎡

2021 年以降の釧路市昭和中央の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 230 ㎡(約 70 坪)、取引総額の中央値が 630 万円でした。

釧路市昭和中央の取引㎡単価の中央値は、釧路市の町丁目全体の中央値に比べて +16 % です(1 位 / 5 町丁目)。

釧路市昭和中央の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

釧路市昭和中央の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 4.6 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	3 件	14,000 円	約 4.6 万円
2024 年	6 件	25,500 円	約 8.4 万円
2023 年	8 件	25,500 円	約 8.4 万円
2022 年	13 件	25,000 円	約 8.3 万円
2021 年	21 件	25,000 円	約 8.3 万円
2020 年	20 件	24,000 円	約 7.9 万円
2019 年	16 件	27,000 円	約 8.9 万円
2018 年	15 件	23,000 円	約 7.6 万円
2017 年	17 件	20,000 円	約 6.6 万円
2016 年	18 件	20,500 円	約 6.8 万円
2015 年	14 件	21,000 円	約 6.9 万円
2014 年	13 件	20,000 円	約 6.6 万円
2013 年	25 件	20,000 円	約 6.6 万円
2012 年	24 件	19,500 円	約 6.4 万円
2011 年	21 件	18,000 円	約 6.0 万円
2010 年	14 件	20,500 円	約 6.8 万円
2009 年	21 件	23,000 円	約 7.6 万円
2008 年	27 件	24,000 円	約 7.9 万円

釧路市昭和中央の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第2四半期	320 ㎡	450 万円	14,000 円	約 4.6 万円
2025年第1四半期	530 ㎡	630 万円	12,000 円	約 4.0 万円
2025年第1四半期	230 ㎡	530 万円	23,000 円	約 7.6 万円
2024年第4四半期	260 ㎡	650 万円	25,000 円	約 8.3 万円
2024年第3四半期	230 ㎡	490 万円	21,000 円	約 6.9 万円
2024年第3四半期	80 ㎡	150 万円	19,000 円	約 6.3 万円
2024年第2四半期	480 ㎡	1,400 万円	29,000 円	約 9.6 万円
2024年第2四半期	230 ㎡	600 万円	26,000 円	約 8.6 万円
2024年第1四半期	290 ㎡	850 万円	29,000 円	約 9.6 万円
2023年第3四半期	220 ㎡	500 万円	23,000 円	約 7.6 万円
2023年第2四半期	300 ㎡	900 万円	30,000 円	約 9.9 万円
2023年第2四半期	230 ㎡	530 万円	23,000 円	約 7.6 万円
2023年第2四半期	200 ㎡	670 万円	34,000 円	約 11.2 万円
2023年第2四半期	240 ㎡	550 万円	23,000 円	約 7.6 万円
2023年第1四半期	40 ㎡	110 万円	27,000 円	約 8.9 万円

釧路市昭和中央の公示地価(標準地)

昭和中央4丁目(住宅地) — 26,400 円/㎡(坪約8.7 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
昭和中央4丁目(商業地) — 40,100 円/㎡(坪約13.3 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100

昭和中央の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
鳥取大通	0.1 km	約 7.1 万円	26 件
鳥取北	0.2 km	約 6.3 万円	29 件
愛国東	2.5 km	約 7.9 万円	23 件
緑ケ岡	4.2 km	約 6.9 万円	30 件