坪いくら

山形県山形市大字松原の土地相場・坪単価

山形市大字松原の土地相場(1坪あたり)

約14.2万円 / 坪

1㎡あたり
43,000 円
山形市内
6 位 / 7
直近の取引
21 件

約 711 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

山形県山形市大字松原の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 14.2 万円(1㎡あたり 43,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 21 件の中央値で、山形市で取引ページのある 7 町丁目の中では 6 位です。年別の中央値は 2018 年の 27,000 円/㎡ から 2023 年は 44,000 円/㎡(+63 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

山形市大字松原の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 14.2 万円
㎡単価(直近5年 中央値)43,000 円
取引総額(中央値)990 万円
面積(中央値)230 ㎡

2021 年以降の山形市大字松原の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 230 ㎡(約 70 坪)、取引総額の中央値が 990 万円でした。

山形市大字松原の取引㎡単価の中央値は、山形市の町丁目全体の中央値に比べて -36 % です(6 位 / 7 町丁目)。

山形市大字松原の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

山形市大字松原の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 7.6 万円 / 坪
200820122015201820222025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年1 件23,000 円約 7.6 万円
2024 年2 件42,500 円約 14.0 万円
2023 年5 件44,000 円約 14.5 万円
2022 年7 件46,000 円約 15.2 万円
2021 年6 件40,500 円約 13.4 万円
2019 年2 件55,500 円約 18.3 万円
2018 年3 件27,000 円約 8.9 万円
2017 年6 件33,500 円約 11.1 万円
2016 年3 件33,000 円約 10.9 万円
2015 年12 件33,000 円約 10.9 万円
2014 年10 件28,000 円約 9.3 万円
2013 年6 件37,000 円約 12.2 万円
2012 年7 件33,000 円約 10.9 万円
2010 年1 件30,000 円約 9.9 万円
2009 年3 件30,000 円約 9.9 万円
2008 年2 件25,000 円約 8.3 万円
2007 年3 件38,000 円約 12.6 万円

山形市大字松原の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第1四半期490 ㎡1,100 万円23,000 円約 7.6 万円
2024年第3四半期210 ㎡900 万円42,000 円約 13.9 万円
2024年第3四半期210 ㎡880 万円43,000 円約 14.2 万円
2023年第4四半期240 ㎡1,100 万円44,000 円約 14.5 万円
2023年第3四半期200 ㎡1,000 万円52,000 円約 17.2 万円
2023年第3四半期210 ㎡1,100 万円53,000 円約 17.5 万円
2023年第2四半期220 ㎡880 万円40,000 円約 13.2 万円
2023年第2四半期230 ㎡860 万円38,000 円約 12.6 万円
2022年第4四半期145 ㎡120 万円8,200 円約 2.7 万円
2022年第3四半期200 ㎡970 万円48,000 円約 15.9 万円
2022年第2四半期210 ㎡710 万円35,000 円約 11.6 万円
2022年第2四半期250 ㎡990 万円39,000 円約 12.9 万円
2022年第1四半期250 ㎡1,300 万円51,000 円約 16.9 万円
2022年第1四半期230 ㎡1,000 万円46,000 円約 15.2 万円
2022年第1四半期230 ㎡1,100 万円47,000 円約 15.5 万円

大字松原の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
上町5.0 km約 25.0 万円22 件
七日町5.0 km約 36.4 万円33 件
小白川町5.0 km約 23.6 万円28 件
城西町5.1 km約 22.1 万円27 件
落合町9.4 km約 19.5 万円27 件
大字漆山12.3 km約 9.3 万円43 件