山形県酒田市本町の土地相場・坪単価

酒田市本町の土地相場(1坪あたり)

約23.0万円 / 坪

1㎡あたり: 69,500 円
酒田市内: 1 位 / 3
直近の取引: 22 件

土地の広さから目安を計算

約 1,149 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

山形県酒田市本町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 23.0 万円(1㎡あたり 69,500 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 22 件の中央値で、酒田市で取引ページのある 3 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2022 年の 37,000 円/㎡から 2024 年は 75,000 円/㎡(+103 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

酒田市本町の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 23.0 万円

㎡単価(直近5年中央値)69,500 円

取引総額(中央値)645 万円

面積(中央値)88 ㎡

2021 年以降の酒田市本町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 88 ㎡(約 27 坪)、取引総額の中央値が 645 万円でした。

酒田市本町の取引㎡単価の中央値は、酒田市の町丁目全体の中央値に比べて +99 % です(1 位 / 3 町丁目)。

酒田市本町の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

酒田市本町の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 9.6 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	2 件	29,000 円	約 9.6 万円
2024 年	7 件	75,000 円	約 24.8 万円
2023 年	8 件	75,000 円	約 24.8 万円
2022 年	3 件	37,000 円	約 12.2 万円
2021 年	2 件	32,500 円	約 10.7 万円
2020 年	1 件	71,000 円	約 23.5 万円
2019 年	2 件	107,500 円	約 35.5 万円
2017 年	1 件	47,000 円	約 15.5 万円
2015 年	1 件	48,000 円	約 15.9 万円
2013 年	3 件	45,000 円	約 14.9 万円
2012 年	4 件	73,500 円	約 24.3 万円
2010 年	2 件	48,000 円	約 15.9 万円
2009 年	2 件	74,000 円	約 24.5 万円
2008 年	21 件	74,000 円	約 24.5 万円

酒田市本町の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第2四半期	70 ㎡	200 万円	28,000 円	約 9.3 万円
2025年第2四半期	30 ㎡	96 万円	30,000 円	約 9.9 万円
2024年第4四半期	90 ㎡	710 万円	79,000 円	約 26.1 万円
2024年第3四半期	55 ㎡	370 万円	67,000 円	約 22.1 万円
2024年第3四半期	85 ㎡	650 万円	77,000 円	約 25.5 万円
2024年第3四半期	100 ㎡	750 万円	75,000 円	約 24.8 万円
2024年第2四半期	65 ㎡	150 万円	22,000 円	約 7.3 万円
2024年第1四半期	660 ㎡	1,500 万円	23,000 円	約 7.6 万円
2024年第1四半期	140 ㎡	1,000 万円	76,000 円	約 25.1 万円
2023年第4四半期	85 ㎡	640 万円	76,000 円	約 25.1 万円
2023年第4四半期	135 ㎡	990 万円	75,000 円	約 24.8 万円
2023年第3四半期	1 ㎡	4,000 万円	26,000 円	約 8.6 万円
2023年第2四半期	70 ㎡	530 万円	74,000 円	約 24.5 万円
2023年第2四半期	380 ㎡	1,600 万円	42,000 円	約 13.9 万円
2023年第1四半期	60 ㎡	460 万円	75,000 円	約 24.8 万円

本町の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
新橋	0.0 km	約 11.6 万円	21 件
亀ケ崎	0.0 km	約 11.1 万円	22 件