福島県福島市大森の土地相場・坪単価

福島市大森の土地相場(1坪あたり)

約21.5万円 / 坪

1㎡あたり: 65,000 円
福島市内: 2 位 / 18
直近の取引: 33 件

土地の広さから目安を計算

約 1,074 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

福島県福島市大森の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 21.5 万円(1㎡あたり 65,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 33 件の中央値で、福島市で取引ページのある 18 町丁目の中では 2 位です。年別の中央値は 2020 年の 67,000 円/㎡から 2025 年は 30,000 円/㎡(-55 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

福島市大森の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 21.5 万円

㎡単価(直近5年中央値)65,000 円

取引総額(中央値)1,500 万円

面積(中央値)200 ㎡

2021 年以降の福島市大森の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 200 ㎡(約 61 坪)、取引総額の中央値が 1,500 万円でした。

福島市大森の取引㎡単価の中央値は、福島市の町丁目全体の中央値に比べて +30 % です(2 位 / 18 町丁目)。

福島市大森の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

福島市大森の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 9.9 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	5 件	30,000 円	約 9.9 万円
2024 年	8 件	68,500 円	約 22.6 万円
2023 年	10 件	68,000 円	約 22.5 万円
2022 年	3 件	70,000 円	約 23.1 万円
2021 年	7 件	57,000 円	約 18.8 万円
2020 年	3 件	67,000 円	約 22.1 万円
2019 年	7 件	44,000 円	約 14.5 万円
2018 年	13 件	71,000 円	約 23.5 万円
2017 年	7 件	74,000 円	約 24.5 万円
2016 年	8 件	37,500 円	約 12.4 万円
2015 年	8 件	48,000 円	約 15.9 万円
2014 年	16 件	59,000 円	約 19.5 万円
2013 年	13 件	48,000 円	約 15.9 万円
2012 年	6 件	46,000 円	約 15.2 万円
2011 年	2 件	41,000 円	約 13.6 万円
2010 年	17 件	45,000 円	約 14.9 万円
2009 年	9 件	50,000 円	約 16.5 万円
2008 年	20 件	26,000 円	約 8.6 万円
2007 年	8 件	41,500 円	約 13.7 万円

福島市大森の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第4四半期	175 ㎡	390 万円	22,000 円	約 7.3 万円
2025年第3四半期	2 ㎡	7,500 万円	30,000 円	約 9.9 万円
2025年第3四半期	125 ㎡	380 万円	30,000 円	約 9.9 万円
2025年第3四半期	180 ㎡	1,500 万円	81,000 円	約 26.8 万円
2025年第3四半期	240 ㎡	1,600 万円	65,000 円	約 21.5 万円
2024年第4四半期	230 ㎡	1,500 万円	65,000 円	約 21.5 万円
2024年第4四半期	300 ㎡	2,200 万円	72,000 円	約 23.8 万円
2024年第3四半期	160 ㎡	1,200 万円	75,000 円	約 24.8 万円
2024年第2四半期	260 ㎡	1,400 万円	55,000 円	約 18.2 万円
2024年第1四半期	280 ㎡	2,100 万円	75,000 円	約 24.8 万円
2024年第1四半期	195 ㎡	1,500 万円	77,000 円	約 25.5 万円
2024年第1四半期	2 ㎡	1.2 億円	56,000 円	約 18.5 万円
2024年第1四半期	230 ㎡	1,100 万円	48,000 円	約 15.9 万円
2023年第3四半期	160 ㎡	1,200 万円	75,000 円	約 24.8 万円
2023年第2四半期	270 ㎡	1,400 万円	51,000 円	約 16.9 万円

福島市大森の公示地価(標準地)

大森字経塚(住宅地) — 68,200 円/㎡(坪約22.5 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
大森字石田(住宅地) — 64,400 円/㎡(坪約21.3 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
大森字北島(商業地) — 68,400 円/㎡(坪約22.6 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100

大森の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
渡利	2.6 km	約 17.2 万円	42 件
方木田	2.8 km	約 19.7 万円	26 件
仁井田	2.9 km	約 8.3 万円	30 件
八木田	2.9 km	約 20.8 万円	31 件
野田町	3.1 km	約 24.6 万円	74 件
岡部	3.8 km	約 3.0 万円	68 件
森合	3.9 km	約 20.5 万円	29 件
御山	4.1 km	約 19.7 万円	22 件
笹木野	5.0 km	約 9.9 万円	30 件
泉	5.4 km	約 16.9 万円	25 件