栃木県宇都宮市雀の宮の土地相場・坪単価

宇都宮市雀の宮の土地相場(1坪あたり)

約19.7万円 / 坪

1㎡あたり: 59,500 円
宇都宮市内: 10 位 / 24
直近の取引: 30 件

土地の広さから目安を計算

約 983 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

栃木県宇都宮市雀の宮の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 19.7 万円(1㎡あたり 59,500 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 30 件の中央値で、宇都宮市で取引ページのある 24 町丁目の中では 10 位です。年別の中央値は 2020 年の 44,000 円/㎡から 2025 年は 65,000 円/㎡(+48 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

宇都宮市雀の宮の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 19.7 万円

㎡単価(直近5年中央値)59,500 円

取引総額(中央値)1,500 万円

面積(中央値)240 ㎡

2021 年以降の宇都宮市雀の宮の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 240 ㎡(約 73 坪)、取引総額の中央値が 1,500 万円でした。

宇都宮市雀の宮の取引㎡単価の中央値は、宇都宮市の町丁目全体の中央値に比べて +8 % です(10 位 / 24 町丁目)。

宇都宮市雀の宮の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

宇都宮市雀の宮の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 21.5 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	6 件	65,000 円	約 21.5 万円
2024 年	8 件	63,000 円	約 20.8 万円
2023 年	6 件	55,000 円	約 18.2 万円
2022 年	4 件	53,000 円	約 17.5 万円
2021 年	6 件	59,500 円	約 19.7 万円
2020 年	9 件	44,000 円	約 14.5 万円
2019 年	13 件	50,000 円	約 16.5 万円
2018 年	12 件	40,500 円	約 13.4 万円
2017 年	17 件	65,000 円	約 21.5 万円
2016 年	13 件	41,000 円	約 13.6 万円
2015 年	18 件	60,500 円	約 20.0 万円
2014 年	18 件	62,000 円	約 20.5 万円
2013 年	20 件	61,500 円	約 20.3 万円
2012 年	10 件	68,500 円	約 22.6 万円
2011 年	10 件	44,000 円	約 14.5 万円
2010 年	12 件	52,500 円	約 17.4 万円
2009 年	4 件	66,500 円	約 22.0 万円
2008 年	4 件	61,000 円	約 20.2 万円
2007 年	9 件	56,000 円	約 18.5 万円

宇都宮市雀の宮の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	220 ㎡	1,500 万円	68,000 円	約 22.5 万円
2025年第3四半期	1 ㎡	8,800 万円	81,000 円	約 26.8 万円
2025年第3四半期	1 ㎡	9,200 万円	87,000 円	約 28.8 万円
2025年第3四半期	240 ㎡	1,500 万円	62,000 円	約 20.5 万円
2025年第2四半期	910 ㎡	2,300 万円	25,000 円	約 8.3 万円
2025年第1四半期	250 ㎡	1,500 万円	57,000 円	約 18.8 万円
2024年第4四半期	1 ㎡	6,100 万円	35,000 円	約 11.6 万円
2024年第4四半期	310 ㎡	400 万円	13,000 円	約 4.3 万円
2024年第3四半期	220 ㎡	1,300 万円	60,000 円	約 19.8 万円
2024年第2四半期	105 ㎡	690 万円	66,000 円	約 21.8 万円
2024年第2四半期	250 ㎡	1,800 万円	71,000 円	約 23.5 万円
2024年第1四半期	260 ㎡	1,500 万円	56,000 円	約 18.5 万円
2024年第1四半期	165 ㎡	1,100 万円	66,000 円	約 21.8 万円
2024年第1四半期	180 ㎡	1,700 万円	92,000 円	約 30.4 万円
2023年第4四半期	850 ㎡	2,600 万円	30,000 円	約 9.9 万円

宇都宮市雀の宮の公示地価(標準地)

雀の宮1丁目(住宅地) — 54,300 円/㎡(坪約18.0 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
雀の宮1丁目(商業地) — 66,200 円/㎡(坪約21.9 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100

雀の宮の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
西川田本町	3.2 km	約 20.5 万円	26 件
西川田町	3.9 km	約 18.3 万円	28 件
鶴田町	5.8 km	約 20.0 万円	92 件
砥上町	6.1 km	約 13.2 万円	23 件
下栗町	7.1 km	約 12.7 万円	26 件
細谷町	7.1 km	約 18.2 万円	28 件
宝木町	7.1 km	約 18.2 万円	64 件
宝木本町	7.1 km	約 13.9 万円	49 件
駒生町	7.1 km	約 13.6 万円	77 件
上戸祭町	7.1 km	約 17.9 万円	31 件