栃木県栃木市藤岡町藤岡の土地相場・坪単価

栃木市藤岡町藤岡の土地相場(1坪あたり)

約2.0万円 / 坪

1㎡あたり: 5,900 円
栃木市内: 13 位 / 15
直近の取引: 38 件

土地の広さから目安を計算

約 98 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

栃木県栃木市藤岡町藤岡の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 2.0 万円(1㎡あたり 5,900 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 38 件の中央値で、栃木市で取引ページのある 15 町丁目の中では 13 位です。年別の中央値は 2020 年の 6,400 円/㎡から 2025 年は 4,500 円/㎡(-30 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

栃木市藤岡町藤岡の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 2.0 万円

㎡単価(直近5年中央値)5,900 円

取引総額(中央値)330 万円

面積(中央値)290 ㎡

2021 年以降の栃木市藤岡町藤岡の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 290 ㎡(約 88 坪)、取引総額の中央値が 330 万円でした。

栃木市藤岡町藤岡の取引㎡単価の中央値は、栃木市の町丁目全体の中央値に比べて -69 % です(13 位 / 15 町丁目)。

栃木市藤岡町藤岡の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

栃木市藤岡町藤岡の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 1.5 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	4 件	4,500 円	約 1.5 万円
2024 年	5 件	1,700 円	約 0.6 万円
2023 年	7 件	14,000 円	約 4.6 万円
2022 年	11 件	9,200 円	約 3.0 万円
2021 年	11 件	1,700 円	約 0.6 万円
2020 年	10 件	6,400 円	約 2.1 万円
2019 年	10 件	3,950 円	約 1.3 万円
2018 年	12 件	11,500 円	約 3.8 万円
2017 年	8 件	3,500 円	約 1.2 万円
2016 年	8 件	15,000 円	約 5.0 万円
2015 年	15 件	9,200 円	約 3.0 万円
2014 年	7 件	2,800 円	約 0.9 万円
2013 年	7 件	19,000 円	約 6.3 万円
2012 年	6 件	14,000 円	約 4.6 万円
2011 年	6 件	18,000 円	約 6.0 万円
2010 年	5 件	30,000 円	約 9.9 万円
2009 年	5 件	20,000 円	約 6.6 万円
2008 年	1 件	21,000 円	約 6.9 万円
2007 年	2 件	20,500 円	約 6.8 万円

栃木市藤岡町藤岡の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第2四半期	135 ㎡	17 万円	1,200 円	約 0.4 万円
2025年第1四半期	240 ㎡	1,300 万円	54,000 円	約 17.9 万円
2025年第1四半期	175 ㎡	99 万円	5,700 円	約 1.9 万円
2025年第1四半期	300 ㎡	100 万円	3,300 円	約 1.1 万円
2024年第4四半期	195 ㎡	33 万円	1,700 円	約 0.6 万円
2024年第3四半期	240 ㎡	400 万円	17,000 円	約 5.6 万円
2024年第1四半期	570 ㎡	87 万円	1,500 円	約 0.5 万円
2024年第1四半期	1 ㎡	140 万円	750 円	約 0.2 万円
2024年第1四半期	370 ㎡	560 万円	15,000 円	約 5.0 万円
2023年第4四半期	120 ㎡	180 万円	15,000 円	約 5.0 万円
2023年第4四半期	2 ㎡	1,800 万円	5,800 円	約 1.9 万円
2023年第3四半期	360 ㎡	480 万円	13,000 円	約 4.3 万円
2023年第3四半期	300 ㎡	640 万円	21,000 円	約 6.9 万円
2023年第2四半期	350 ㎡	480 万円	14,000 円	約 4.6 万円
2023年第2四半期	490 ㎡	1,200 万円	25,000 円	約 8.3 万円

栃木市藤岡町藤岡の公示地価(標準地)

藤岡町藤岡字荒立(住宅地) — 16,300 円/㎡(坪約5.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
藤岡町藤岡字城山(住宅地) — 14,100 円/㎡(坪約4.7 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
藤岡町藤岡字仲町(住宅地) — 15,600 円/㎡(坪約5.2 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100

藤岡町藤岡の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
岩舟町静	7.8 km	約 7.9 万円	30 件
大平町西水代	8.2 km	約 6.3 万円	28 件
大平町新	10.5 km	約 6.3 万円	21 件
大平町富田	10.5 km	約 6.9 万円	55 件
片柳町	14.9 km	約 10.9 万円	33 件
平井町	14.9 km	約 5.8 万円	28 件
城内町	14.9 km	約 5.3 万円	21 件
箱森町	16.7 km	約 6.9 万円	33 件
平柳町	17.2 km	約 10.7 万円	24 件
吹上町	17.5 km	約 1.2 万円	34 件