栃木県小山市城東の土地相場・坪単価

小山市城東の土地相場(1坪あたり)

約24.5万円 / 坪

1㎡あたり: 74,000 円
小山市内: 1 位 / 18
直近の取引: 39 件

土地の広さから目安を計算

約 1,223 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

栃木県小山市城東の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 24.5 万円(1㎡あたり 74,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 39 件の中央値で、小山市で取引ページのある 18 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2020 年の 94,000 円/㎡から 2025 年は 73,500 円/㎡(-22 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

小山市城東の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 24.5 万円

㎡単価(直近5年中央値)74,000 円

取引総額(中央値)1,800 万円

面積(中央値)220 ㎡

2021 年以降の小山市城東の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 220 ㎡(約 67 坪)、取引総額の中央値が 1,800 万円でした。

小山市城東の取引㎡単価の中央値は、小山市の町丁目全体の中央値に比べて +143 % です(1 位 / 18 町丁目)。

小山市城東の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

小山市城東の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 24.3 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	12 件	73,500 円	約 24.3 万円
2024 年	4 件	68,000 円	約 22.5 万円
2023 年	6 件	69,000 円	約 22.8 万円
2022 年	10 件	77,500 円	約 25.6 万円
2021 年	7 件	70,000 円	約 23.1 万円
2020 年	5 件	94,000 円	約 31.1 万円
2019 年	5 件	70,000 円	約 23.1 万円
2018 年	8 件	63,500 円	約 21.0 万円
2017 年	9 件	71,000 円	約 23.5 万円
2016 年	11 件	59,000 円	約 19.5 万円
2015 年	8 件	54,500 円	約 18.0 万円
2014 年	9 件	70,000 円	約 23.1 万円
2013 年	12 件	61,000 円	約 20.2 万円
2012 年	3 件	59,000 円	約 19.5 万円
2011 年	7 件	55,000 円	約 18.2 万円
2010 年	7 件	60,000 円	約 19.8 万円
2009 年	5 件	52,000 円	約 17.2 万円
2008 年	12 件	69,500 円	約 23.0 万円
2007 年	7 件	62,000 円	約 20.5 万円

小山市城東の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	200 ㎡	1,300 万円	66,000 円	約 21.8 万円
2025年第3四半期	230 ㎡	1,800 万円	79,000 円	約 26.1 万円
2025年第3四半期	780 ㎡	4,700 万円	61,000 円	約 20.2 万円
2025年第3四半期	500 ㎡	5,600 万円	110,000 円	約 36.4 万円
2025年第2四半期	900 ㎡	5,500 万円	61,000 円	約 20.2 万円
2025年第2四半期	220 ㎡	1,400 万円	66,000 円	約 21.8 万円
2025年第1四半期	190 ㎡	650 万円	34,000 円	約 11.2 万円
2025年第1四半期	220 ㎡	1,800 万円	81,000 円	約 26.8 万円
2025年第1四半期	190 ㎡	1,400 万円	71,000 円	約 23.5 万円
2025年第1四半期	200 ㎡	1,500 万円	76,000 円	約 25.1 万円
2025年第1四半期	1 ㎡	1.1 億円	80,000 円	約 26.4 万円
2025年第1四半期	220 ㎡	1,700 万円	78,000 円	約 25.8 万円
2024年第4四半期	330 ㎡	1,800 万円	55,000 円	約 18.2 万円
2024年第2四半期	210 ㎡	1,300 万円	62,000 円	約 20.5 万円
2024年第1四半期	210 ㎡	2,200 万円	100,000 円	約 33.1 万円

小山市城東の公示地価(標準地)

城東3丁目(住宅地) — 77,500 円/㎡(坪約25.6 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
城東1丁目(住宅地) — 85,200 円/㎡(坪約28.2 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100

城東の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
城北	0.1 km	約 18.5 万円	26 件
大字喜沢	0.3 km	約 6.3 万円	23 件
大字立木	0.3 km	約 9.8 万円	50 件
大字横倉	0.4 km	約 7.1 万円	52 件
駅南町	0.4 km	約 22.5 万円	25 件
犬塚	0.4 km	約 16.9 万円	22 件
若木町	0.4 km	約 11.9 万円	20 件
西城南	0.4 km	約 21.2 万円	33 件
大字中久喜	0.4 km	約 7.9 万円	25 件
大字横倉新田	0.4 km	約 13.1 万円	22 件