栃木県小山市城北の土地相場・坪単価

小山市城北の土地相場(1坪あたり)

約18.5万円 / 坪

1㎡あたり: 56,000 円
小山市内: 4 位 / 18
直近の取引: 26 件

土地の広さから目安を計算

約 926 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

栃木県小山市城北の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 18.5 万円(1㎡あたり 56,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 26 件の中央値で、小山市で取引ページのある 18 町丁目の中では 4 位です。年別の中央値は 2020 年の 39,000 円/㎡から 2025 年は 59,500 円/㎡(+53 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

小山市城北の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 18.5 万円

㎡単価(直近5年中央値)56,000 円

取引総額(中央値)1,450 万円

面積(中央値)250 ㎡

2021 年以降の小山市城北の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 250 ㎡(約 76 坪)、取引総額の中央値が 1,450 万円でした。

小山市城北の取引㎡単価の中央値は、小山市の町丁目全体の中央値に比べて +84 % です(4 位 / 18 町丁目)。

小山市城北の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

小山市城北の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 19.7 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	8 件	59,500 円	約 19.7 万円
2024 年	7 件	66,000 円	約 21.8 万円
2023 年	5 件	48,000 円	約 15.9 万円
2022 年	3 件	44,000 円	約 14.5 万円
2021 年	3 件	48,000 円	約 15.9 万円
2020 年	3 件	39,000 円	約 12.9 万円
2019 年	3 件	53,000 円	約 17.5 万円
2018 年	3 件	53,000 円	約 17.5 万円
2017 年	9 件	48,000 円	約 15.9 万円
2016 年	2 件	38,500 円	約 12.7 万円
2015 年	8 件	44,500 円	約 14.7 万円
2014 年	5 件	39,000 円	約 12.9 万円
2013 年	6 件	48,500 円	約 16.0 万円
2012 年	4 件	52,000 円	約 17.2 万円
2011 年	2 件	50,500 円	約 16.7 万円
2010 年	1 件	26,000 円	約 8.6 万円
2009 年	6 件	48,500 円	約 16.0 万円
2008 年	11 件	53,000 円	約 17.5 万円
2007 年	10 件	43,500 円	約 14.4 万円

小山市城北の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第4四半期	230 ㎡	1,600 万円	69,000 円	約 22.8 万円
2025年第3四半期	200 ㎡	700 万円	35,000 円	約 11.6 万円
2025年第3四半期	195 ㎡	1,200 万円	61,000 円	約 20.2 万円
2025年第3四半期	140 ㎡	850 万円	60,000 円	約 19.8 万円
2025年第2四半期	420 ㎡	1,200 万円	27,000 円	約 8.9 万円
2025年第2四半期	175 ㎡	1,300 万円	73,000 円	約 24.1 万円
2025年第1四半期	260 ㎡	1,600 万円	59,000 円	約 19.5 万円
2025年第1四半期	280 ㎡	1,400 万円	49,000 円	約 16.2 万円
2024年第4四半期	195 ㎡	1,500 万円	80,000 円	約 26.4 万円
2024年第3四半期	260 ㎡	1,400 万円	54,000 円	約 17.9 万円
2024年第3四半期	190 ㎡	1,500 万円	78,000 円	約 25.8 万円
2024年第3四半期	260 ㎡	1,500 万円	58,000 円	約 19.2 万円
2024年第2四半期	190 ㎡	1,400 万円	72,000 円	約 23.8 万円
2024年第2四半期	360 ㎡	2,400 万円	66,000 円	約 21.8 万円
2024年第1四半期	240 ㎡	28 万円	1,100 円	約 0.4 万円

小山市城北の公示地価(標準地)

城北4丁目(住宅地) — 51,500 円/㎡(坪約17.0 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100

城北の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
城東	0.1 km	約 24.5 万円	39 件
大字立木	0.2 km	約 9.8 万円	50 件
駅南町	0.3 km	約 22.5 万円	25 件
犬塚	0.3 km	約 16.9 万円	22 件
若木町	0.3 km	約 11.9 万円	20 件
大字横倉	0.3 km	約 7.1 万円	52 件
西城南	0.3 km	約 21.2 万円	33 件
大字横倉新田	0.3 km	約 13.1 万円	22 件
大字中久喜	0.4 km	約 7.9 万円	25 件
大字神鳥谷	0.4 km	約 16.2 万円	39 件