埼玉県さいたま市岩槻区美園東の土地相場・坪単価

さいたま市岩槻区美園東の土地相場(1坪あたり)

約62.8万円 / 坪

1㎡あたり: 190,000 円
さいたま市岩槻区内: 1 位 / 2
直近の取引: 27 件

土地の広さから目安を計算

約 3,140 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

埼玉県さいたま市岩槻区美園東の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 62.8 万円(1㎡あたり 190,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 27 件の中央値で、さいたま市岩槻区で取引ページのある 2 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2019 年の 150,000 円/㎡から 2024 年は 250,000 円/㎡(+67 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

さいたま市岩槻区美園東の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 62.8 万円

㎡単価(直近5年中央値)190,000 円

取引総額(中央値)3,500 万円

面積(中央値)155 ㎡

2021 年以降のさいたま市岩槻区美園東の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 155 ㎡(約 47 坪)、取引総額の中央値が 3,500 万円でした。

さいたま市岩槻区美園東の取引㎡単価の中央値は、さいたま市岩槻区の町丁目全体の中央値に比べて +12 % です(1 位 / 2 町丁目)。

さいたま市岩槻区美園東の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

さいたま市岩槻区美園東の坪単価の推移(中央値)

2024 年約 82.6 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2024 年	5 件	250,000 円	約 82.6 万円
2023 年	2 件	195,000 円	約 64.5 万円
2022 年	9 件	160,000 円	約 52.9 万円
2021 年	11 件	180,000 円	約 59.5 万円
2020 年	11 件	150,000 円	約 49.6 万円
2019 年	8 件	150,000 円	約 49.6 万円
2018 年	14 件	160,000 円	約 52.9 万円
2017 年	19 件	140,000 円	約 46.3 万円

さいたま市岩槻区美園東の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2024年第4四半期	280 ㎡	8,500 万円	300,000 円	約 99.2 万円
2024年第3四半期	150 ㎡	3,400 万円	220,000 円	約 72.7 万円
2024年第3四半期	150 ㎡	3,900 万円	260,000 円	約 86.0 万円
2024年第2四半期	185 ㎡	4,600 万円	250,000 円	約 82.6 万円
2024年第1四半期	150 ㎡	3,600 万円	240,000 円	約 79.3 万円
2023年第3四半期	150 ㎡	3,400 万円	220,000 円	約 72.7 万円
2023年第2四半期	1 ㎡	2.2 億円	170,000 円	約 56.2 万円
2022年第3四半期	150 ㎡	3,000 万円	200,000 円	約 66.1 万円
2022年第2四半期	250 ㎡	4,000 万円	160,000 円	約 52.9 万円
2022年第2四半期	155 ㎡	3,300 万円	210,000 円	約 69.4 万円
2022年第1四半期	150 ㎡	2,500 万円	160,000 円	約 52.9 万円
2022年第1四半期	155 ㎡	3,400 万円	220,000 円	約 72.7 万円
2022年第1四半期	160 ㎡	2,200 万円	130,000 円	約 43.0 万円
2022年第1四半期	2 ㎡	2.2 億円	91,000 円	約 30.1 万円
2022年第1四半期	160 ㎡	2,400 万円	150,000 円	約 49.6 万円

美園東の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
西町	7.0 km	約 49.6 万円	23 件