埼玉県熊谷市中央の土地相場・坪単価

熊谷市中央の土地相場(1坪あたり)

約28.9万円 / 坪

1㎡あたり: 87,500 円
熊谷市内: 1 位 / 15
直近の取引: 20 件

土地の広さから目安を計算

約 1,446 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

埼玉県熊谷市中央の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 28.9 万円(1㎡あたり 87,500 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 20 件の中央値で、熊谷市で取引ページのある 15 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2021 年の 85,000 円/㎡から 2025 年は 97,000 円/㎡(+14 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

熊谷市中央の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 28.9 万円

㎡単価(直近5年中央値)87,500 円

取引総額(中央値)1,700 万円

面積(中央値)170 ㎡

2021 年以降の熊谷市中央の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 170 ㎡(約 51 坪)、取引総額の中央値が 1,700 万円でした。

熊谷市中央の取引㎡単価の中央値は、熊谷市の町丁目全体の中央値に比べて +94 % です(1 位 / 15 町丁目)。

熊谷市中央の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

熊谷市中央の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 32.1 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	3 件	97,000 円	約 32.1 万円
2024 年	5 件	91,000 円	約 30.1 万円
2023 年	3 件	100,000 円	約 33.1 万円
2022 年	5 件	76,000 円	約 25.1 万円
2021 年	4 件	85,000 円	約 28.1 万円
2020 年	2 件	67,000 円	約 22.1 万円
2018 年	6 件	94,500 円	約 31.2 万円
2017 年	5 件	77,000 円	約 25.5 万円
2016 年	1 件	67,000 円	約 22.1 万円
2015 年	4 件	84,500 円	約 27.9 万円
2013 年	2 件	103,000 円	約 34.0 万円
2012 年	2 件	83,000 円	約 27.4 万円
2011 年	3 件	83,000 円	約 27.4 万円
2010 年	3 件	67,000 円	約 22.1 万円
2009 年	1 件	68,000 円	約 22.5 万円
2008 年	5 件	41,000 円	約 13.6 万円
2007 年	1 件	66,000 円	約 21.8 万円

熊谷市中央の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	200 ㎡	2,100 万円	110,000 円	約 36.4 万円
2025年第1四半期	170 ㎡	1,700 万円	97,000 円	約 32.1 万円
2025年第1四半期	170 ㎡	1,200 万円	70,000 円	約 23.1 万円
2024年第4四半期	115 ㎡	1,100 万円	91,000 円	約 30.1 万円
2024年第3四半期	320 ㎡	3,000 万円	93,000 円	約 30.7 万円
2024年第2四半期	165 ㎡	1,700 万円	100,000 円	約 33.1 万円
2024年第2四半期	110 ㎡	840 万円	77,000 円	約 25.5 万円
2024年第1四半期	120 ㎡	950 万円	78,000 円	約 25.8 万円
2023年第4四半期	380 ㎡	2,300 万円	61,000 円	約 20.2 万円
2023年第2四半期	165 ㎡	1,800 万円	110,000 円	約 36.4 万円
2023年第1四半期	175 ㎡	1,800 万円	100,000 円	約 33.1 万円
2022年第4四半期	1 ㎡	3,800 万円	29,000 円	約 9.6 万円
2022年第3四半期	145 ㎡	1,100 万円	76,000 円	約 25.1 万円
2022年第2四半期	220 ㎡	1,900 万円	85,000 円	約 28.1 万円
2022年第2四半期	220 ㎡	1,500 万円	68,000 円	約 22.5 万円

熊谷市中央の公示地価(標準地)

中央2丁目(住宅地) — 83,000 円/㎡(坪約27.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
中央2丁目(商業地) — 81,000 円/㎡(坪約26.8 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100

中央の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
押切	0.1 km	約 8.3 万円	25 件
妻沼	0.3 km	約 4.8 万円	30 件
箱田	0.3 km	約 20.5 万円	27 件
上之	0.3 km	約 14.9 万円	57 件
肥塚	0.3 km	約 19.8 万円	27 件
大原	0.3 km	約 13.9 万円	20 件
石原	0.5 km	約 14.9 万円	37 件
佐谷田	0.8 km	約 8.6 万円	25 件
久下	2.7 km	約 18.0 万円	26 件
久保島	5.8 km	約 9.6 万円	21 件