坪いくら

埼玉県三郷市戸ヶ崎の土地相場・坪単価

三郷市戸ヶ崎の土地相場(1坪あたり)

約34.7万円 / 坪

1㎡あたり
105,000 円
三郷市内
3 位 / 4
直近の取引
58 件

約 1,736 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

埼玉県三郷市戸ヶ崎の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 34.7 万円(1㎡あたり 105,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 58 件の中央値で、三郷市で取引ページのある 4 町丁目の中では 3 位です。年別の中央値は 2020 年の 79,000 円/㎡ から 2025 年は 140,000 円/㎡(+77 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

三郷市戸ヶ崎の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 34.7 万円
㎡単価(直近5年 中央値)105,000 円
取引総額(中央値)1,900 万円
面積(中央値)133 ㎡

2021 年以降の三郷市戸ヶ崎の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 133 ㎡(約 40 坪)、取引総額の中央値が 1,900 万円でした。

三郷市戸ヶ崎の取引㎡単価の中央値は、三郷市の町丁目全体の中央値に比べて -7 % です(3 位 / 4 町丁目)。

三郷市戸ヶ崎の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

三郷市戸ヶ崎の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 46.3 万円 / 坪
20092013201720212025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年9 件140,000 円約 46.3 万円
2024 年12 件58,500 円約 19.3 万円
2023 年13 件100,000 円約 33.1 万円
2022 年8 件140,000 円約 46.3 万円
2021 年16 件110,000 円約 36.4 万円
2020 年9 件79,000 円約 26.1 万円
2019 年12 件85,500 円約 28.3 万円
2018 年12 件53,000 円約 17.5 万円
2017 年11 件79,000 円約 26.1 万円
2016 年14 件78,500 円約 26.0 万円
2015 年11 件78,000 円約 25.8 万円
2014 年8 件96,500 円約 31.9 万円
2013 年10 件115,000 円約 38.0 万円
2012 年10 件69,000 円約 22.8 万円
2011 年13 件85,000 円約 28.1 万円
2010 年19 件110,000 円約 36.4 万円
2009 年8 件98,000 円約 32.4 万円
2008 年12 件120,000 円約 39.7 万円
2007 年8 件145,000 円約 47.9 万円

三郷市戸ヶ崎の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第4四半期75 ㎡450 万円60,000 円約 19.8 万円
2025年第4四半期230 ㎡2,200 万円97,000 円約 32.1 万円
2025年第3四半期90 ㎡1,400 万円150,000 円約 49.6 万円
2025年第3四半期105 ㎡1,700 万円170,000 円約 56.2 万円
2025年第3四半期175 ㎡550 万円31,000 円約 10.2 万円
2025年第3四半期120 ㎡2,400 万円200,000 円約 66.1 万円
2025年第3四半期130 ㎡2,000 万円150,000 円約 49.6 万円
2025年第3四半期175 ㎡2,500 万円140,000 円約 46.3 万円
2025年第2四半期105 ㎡770 万円72,000 円約 23.8 万円
2024年第4四半期90 ㎡830 万円90,000 円約 29.8 万円
2024年第3四半期580 ㎡2,000 万円34,000 円約 11.2 万円
2024年第3四半期115 ㎡2,300 万円200,000 円約 66.1 万円
2024年第3四半期370 ㎡1,800 万円49,000 円約 16.2 万円
2024年第2四半期80 ㎡1,900 万円230,000 円約 76.0 万円
2024年第2四半期40 ㎡98 万円24,000 円約 7.9 万円

三郷市戸ヶ崎の公示地価(標準地)

  • 戸ケ崎1丁目(住宅地) — 112,000 円/㎡(坪 約37.0 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
  • 戸ケ崎2丁目(工業地) — 94,500 円/㎡(坪 約31.2 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100

戸ヶ崎の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
新和1.4 km約 26.9 万円36 件
早稲田3.6 km約 49.6 万円28 件
高州4.3 km約 39.7 万円21 件