千葉県香取市佐原の土地相場・坪単価

香取市佐原の土地相場(1坪あたり)

約8.8万円 / 坪

1㎡あたり: 26,500 円
香取市内: 1 位 / 2
直近の取引: 70 件

土地の広さから目安を計算

約 438 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

千葉県香取市佐原の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 8.8 万円(1㎡あたり 26,500 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 70 件の中央値で、香取市で取引ページのある 2 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2020 年の 29,000 円/㎡から 2025 年は 8,150 円/㎡(-72 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

香取市佐原の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 8.8 万円

㎡単価(直近5年中央値)26,500 円

取引総額(中央値)580 万円

面積(中央値)200 ㎡

2021 年以降の香取市佐原の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 200 ㎡(約 61 坪)、取引総額の中央値が 580 万円でした。

香取市佐原の取引㎡単価の中央値は、香取市の町丁目全体の中央値に比べて +31 % です(1 位 / 2 町丁目)。

香取市佐原の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

香取市佐原の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 2.7 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	8 件	8,150 円	約 2.7 万円
2024 年	16 件	22,000 円	約 7.3 万円
2023 年	17 件	30,000 円	約 9.9 万円
2022 年	10 件	27,000 円	約 8.9 万円
2021 年	19 件	30,000 円	約 9.9 万円
2020 年	9 件	29,000 円	約 9.6 万円
2019 年	10 件	25,000 円	約 8.3 万円
2018 年	18 件	29,000 円	約 9.6 万円
2017 年	14 件	34,000 円	約 11.2 万円
2016 年	13 件	21,000 円	約 6.9 万円
2015 年	11 件	31,000 円	約 10.2 万円
2014 年	16 件	19,500 円	約 6.4 万円
2013 年	17 件	31,000 円	約 10.2 万円
2012 年	15 件	40,000 円	約 13.2 万円
2011 年	5 件	21,000 円	約 6.9 万円
2010 年	23 件	23,000 円	約 7.6 万円
2009 年	16 件	40,500 円	約 13.4 万円
2008 年	18 件	44,500 円	約 14.7 万円
2007 年	19 件	39,000 円	約 12.9 万円

香取市佐原の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	170 ㎡	70 万円	4,200 円	約 1.4 万円
2025年第3四半期	160 ㎡	100 万円	6,300 円	約 2.1 万円
2025年第3四半期	220 ㎡	1,000 万円	47,000 円	約 15.5 万円
2025年第3四半期	70 ㎡	40 万円	5,600 円	約 1.9 万円
2025年第3四半期	110 ㎡	40 万円	3,700 円	約 1.2 万円
2025年第3四半期	280 ㎡	280 万円	10,000 円	約 3.3 万円
2025年第2四半期	185 ㎡	420 万円	23,000 円	約 7.6 万円
2025年第2四半期	220 ㎡	1,400 万円	64,000 円	約 21.2 万円
2024年第4四半期	165 ㎡	580 万円	35,000 円	約 11.6 万円
2024年第4四半期	90 ㎡	180 万円	20,000 円	約 6.6 万円
2024年第4四半期	180 ㎡	100 万円	5,500 円	約 1.8 万円
2024年第4四半期	195 ㎡	120 万円	6,200 円	約 2.0 万円
2024年第3四半期	200 ㎡	40 万円	2,000 円	約 0.7 万円
2024年第3四半期	660 ㎡	200 万円	3,000 円	約 1.0 万円
2024年第3四半期	195 ㎡	950 万円	48,000 円	約 15.9 万円

香取市佐原の公示地価(標準地)

佐原字神明前イ(住宅地) — 39,800 円/㎡(坪約13.2 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
佐原字竹之下イ(商業地) — 52,600 円/㎡(坪約17.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100

佐原の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
小見川	11.1 km	約 4.6 万円	33 件