千葉県の路線価GAPマップ・市区町村別ランキング
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千葉県で実勢価格が路線価をもっとも上回る市区町村は 佐倉市(路線価の 1.06 倍)、もっとも下回るのは 旭市(0.42 倍)です。 千葉県全体では標準地 1,238 地点・不動産取引 283,696 件を収録しています。
相続税の基礎となる路線価と、実際に成立した取引価格(実勢価格)の比率を市区町村・町丁目単位で可視化します。比率が高い地域ほど、相続税評価が実勢価格に対して割安に出やすい傾向があります。
千葉県の市区町村別 路線価GAPランキング
| # | 市区町村 | 実勢価格 ÷ 路線価 | Grade | 坪単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 佐倉市 | 1.06 倍 | C | 約 21.7 万円 | 8,272 件 |
| 2 | 鎌ケ谷市 | 1.06 倍 | C | 約 34.5 万円 | 5,397 件 |
| 3 | 印西市 | 1.02 倍 | C | 約 16.2 万円 | 6,220 件 |
| 4 | 千葉市美浜区 | 1.02 倍 | C | 約 66.8 万円 | 7,229 件 |
| 5 | 千葉市稲毛区 | 1.01 倍 | C | 約 55.9 万円 | 7,562 件 |
| 6 | 千葉市花見川区 | 0.97 倍 | B | 約 48.3 万円 | 8,090 件 |
| 7 | 八千代市 | 0.95 倍 | B | 約 39.7 万円 | 9,492 件 |
| 8 | 習志野市 | 0.93 倍 | B | 約 61.0 万円 | 7,155 件 |
| 9 | 白井市 | 0.93 倍 | B | 約 26.1 万円 | 3,448 件 |
| 10 | 四街道市 | 0.92 倍 | B | 約 23.7 万円 | 4,347 件 |
| 11 | 我孫子市 | 0.92 倍 | B | 約 36.2 万円 | 6,263 件 |
| 12 | 木更津市 | 0.90 倍 | B | 約 14.0 万円 | 6,661 件 |
| 13 | 流山市 | 0.88 倍 | B | 約 66.1 万円 | 9,391 件 |
| 14 | 千葉市緑区 | 0.88 倍 | B | 約 26.1 万円 | 6,292 件 |
| 15 | 浦安市 | 0.87 倍 | B | 約 131 万円 | 6,137 件 |
| 16 | 野田市 | 0.81 倍 | B | 約 22.3 万円 | 6,293 件 |
| 17 | 千葉市若葉区 | 0.80 倍 | B | 約 33.1 万円 | 6,084 件 |
| 18 | 袖ケ浦市 | 0.79 倍 | B | 約 13.4 万円 | 2,858 件 |
| 19 | 館山市 | 0.78 倍 | B | 約 11.4 万円 | 3,022 件 |
| 20 | 市原市 | 0.76 倍 | B | 約 18.7 万円 | 11,020 件 |
| 21 | 松戸市 | 0.75 倍 | B | 約 59.5 万円 | 22,545 件 |
| 22 | 印旛郡酒々井町 | 0.74 倍 | B | 約 13.4 万円 | 943 件 |
| 23 | 君津市 | 0.74 倍 | B | 約 15.9 万円 | 2,857 件 |
| 24 | 銚子市 | 0.73 倍 | B | 約 11.1 万円 | 1,794 件 |
| 25 | 柏市 | 0.69 倍 | A | 約 43.6 万円 | 20,357 件 |
| 26 | 市川市 | 0.67 倍 | A | 約 115 万円 | 20,502 件 |
| 27 | 船橋市 | 0.65 倍 | A | 約 66.0 万円 | 30,768 件 |
| 28 | 千葉市中央区 | 0.64 倍 | A | 約 57.5 万円 | 10,579 件 |
| 29 | 成田市 | 0.62 倍 | A | 約 21.4 万円 | 5,364 件 |
| 30 | 富里市 | 0.59 倍 | A | 約 12.0 万円 | 2,210 件 |
| 31 | 香取市 | 0.59 倍 | A | 約 10.7 万円 | 2,023 件 |
| 32 | 大網白里市 | 0.59 倍 | A | 約 12.0 万円 | 2,718 件 |
| 33 | 東金市 | 0.56 倍 | A | 約 11.6 万円 | 2,654 件 |
| 34 | 茂原市 | 0.55 倍 | A | 約 12.0 万円 | 4,560 件 |
| 35 | 八街市 | 0.44 倍 | A | 約 10.6 万円 | 3,223 件 |
| 36 | 旭市 | 0.42 倍 | A | 約 12.7 万円 | 1,914 件 |
Grade A は実勢価格が路線価を大きく下回る(比率 0.7 未満)、E は大きく上回る(1.6 以上)水準です。
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データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。本ページの情報は参考値であり、正確性・最新性を保証しません。