坪いくら

新潟県新潟市西蒲区巻の土地相場・坪単価

新潟市西蒲区巻の土地相場(1坪あたり)

約9.4万円 / 坪

1㎡あたり
28,500 円
新潟市西蒲区内
1 位 / 1
直近の取引
42 件

約 471 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

新潟県新潟市西蒲区巻の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 9.4 万円(1㎡あたり 28,500 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 42 件の中央値で、新潟市西蒲区で取引ページのある 1 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2020 年の 23,000 円/㎡ から 2025 年は 38,000 円/㎡(+65 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

新潟市西蒲区巻の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 9.4 万円
㎡単価(直近5年 中央値)28,500 円
取引総額(中央値)580 万円
面積(中央値)175 ㎡

2021 年以降の新潟市西蒲区巻の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 175 ㎡(約 53 坪)、取引総額の中央値が 580 万円でした。

新潟市西蒲区巻の取引㎡単価の中央値は、新潟市西蒲区の町丁目全体の中央値に比べて +0 % です(1 位 / 1 町丁目)。

新潟市西蒲区巻の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

新潟市西蒲区巻の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 12.6 万円 / 坪
20092013201720212025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年9 件38,000 円約 12.6 万円
2024 年6 件34,000 円約 11.2 万円
2023 年6 件31,500 円約 10.4 万円
2022 年11 件21,000 円約 6.9 万円
2021 年10 件24,500 円約 8.1 万円
2020 年5 件23,000 円約 7.6 万円
2019 年14 件27,000 円約 8.9 万円
2018 年8 件29,500 円約 9.8 万円
2017 年15 件26,000 円約 8.6 万円
2016 年18 件27,000 円約 8.9 万円
2015 年14 件26,500 円約 8.8 万円
2014 年16 件26,000 円約 8.6 万円
2013 年13 件36,000 円約 11.9 万円
2012 年14 件33,500 円約 11.1 万円
2011 年9 件35,000 円約 11.6 万円
2010 年17 件33,000 円約 10.9 万円
2009 年13 件14,000 円約 4.6 万円
2008 年8 件27,500 円約 9.1 万円
2007 年2 件20,000 円約 6.6 万円

新潟市西蒲区巻の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第3四半期170 ㎡870 万円52,000 円約 17.2 万円
2025年第2四半期135 ㎡410 万円30,000 円約 9.9 万円
2025年第2四半期480 ㎡1,200 万円25,000 円約 8.3 万円
2025年第2四半期190 ㎡910 万円47,000 円約 15.5 万円
2025年第2四半期400 ㎡1,500 万円38,000 円約 12.6 万円
2025年第2四半期175 ㎡720 万円41,000 円約 13.6 万円
2025年第2四半期175 ㎡690 万円39,000 円約 12.9 万円
2025年第1四半期165 ㎡640 万円38,000 円約 12.6 万円
2025年第1四半期260 ㎡780 万円30,000 円約 9.9 万円
2024年第4四半期55 ㎡88 万円16,000 円約 5.3 万円
2024年第2四半期660 ㎡1,100 万円17,000 円約 5.6 万円
2024年第2四半期85 ㎡300 万円35,000 円約 11.6 万円
2024年第2四半期90 ㎡340 万円39,000 円約 12.9 万円
2024年第1四半期165 ㎡630 万円38,000 円約 12.6 万円
2024年第1四半期115 ㎡390 万円33,000 円約 10.9 万円