新潟県の路線価GAPマップ・市区町村別ランキング
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新潟県で実勢価格が路線価をもっとも上回る市区町村は 新潟市東区(路線価の 1.20 倍)、もっとも下回るのは 燕市(0.47 倍)です。 新潟県全体では標準地 427 地点・不動産取引 87,039 件を収録しています。
相続税の基礎となる路線価と、実際に成立した取引価格(実勢価格)の比率を市区町村・町丁目単位で可視化します。比率が高い地域ほど、相続税評価が実勢価格に対して割安に出やすい傾向があります。
新潟県の市区町村別 路線価GAPランキング
| # | 市区町村 | 実勢価格 ÷ 路線価 | Grade | 坪単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新潟市東区 | 1.20 倍 | C | 約 23.0 万円 | 5,614 件 |
| 2 | 新潟市秋葉区 | 1.12 倍 | C | 約 8.5 万円 | 2,984 件 |
| 3 | 新潟市江南区 | 1.04 倍 | C | 約 14.4 万円 | 2,856 件 |
| 4 | 新潟市中央区 | 0.88 倍 | B | 約 40.0 万円 | 11,352 件 |
| 5 | 新発田市 | 0.87 倍 | B | 約 10.1 万円 | 3,896 件 |
| 6 | 新潟市西区 | 0.87 倍 | B | 約 18.1 万円 | 7,295 件 |
| 7 | 三条市 | 0.85 倍 | B | 約 12.2 万円 | 3,548 件 |
| 8 | 柏崎市 | 0.71 倍 | B | 約 10.9 万円 | 3,772 件 |
| 9 | 長岡市 | 0.69 倍 | A | 約 15.4 万円 | 10,817 件 |
| 10 | 上越市 | 0.69 倍 | A | 約 8.9 万円 | 8,318 件 |
| 11 | 糸魚川市 | 0.64 倍 | A | 約 8.8 万円 | 1,587 件 |
| 12 | 十日町市 | 0.63 倍 | A | 約 8.5 万円 | 1,474 件 |
| 13 | 小千谷市 | 0.63 倍 | A | 約 11.1 万円 | 1,058 件 |
| 14 | 村上市 | 0.60 倍 | A | 約 7.9 万円 | 1,930 件 |
| 15 | 燕市 | 0.47 倍 | A | 約 11.2 万円 | 3,058 件 |
Grade A は実勢価格が路線価を大きく下回る(比率 0.7 未満)、E は大きく上回る(1.6 以上)水準です。
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データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。本ページの情報は参考値であり、正確性・最新性を保証しません。