新潟県上越市柿崎区柿崎の土地相場・坪単価

上越市柿崎区柿崎の土地相場(1坪あたり)

約5.6万円 / 坪

1㎡あたり: 17,000 円
上越市内: 10 位 / 12
直近の取引: 28 件

土地の広さから目安を計算

約 281 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

新潟県上越市柿崎区柿崎の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 5.6 万円(1㎡あたり 17,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 28 件の中央値で、上越市で取引ページのある 12 町丁目の中では 10 位です。年別の中央値は 2019 年の 12,000 円/㎡から 2023 年は 10,550 円/㎡(-12 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

上越市柿崎区柿崎の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 5.6 万円

㎡単価(直近5年中央値)17,000 円

取引総額(中央値)245 万円

面積(中央値)145 ㎡

2021 年以降の上越市柿崎区柿崎の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 145 ㎡(約 44 坪)、取引総額の中央値が 245 万円でした。

上越市柿崎区柿崎の取引㎡単価の中央値は、上越市の町丁目全体の中央値に比べて -39 % です(10 位 / 12 町丁目)。

上越市柿崎区柿崎の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

上越市柿崎区柿崎の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 2.7 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	1 件	8,300 円	約 2.7 万円
2024 年	1 件	5,500 円	約 1.8 万円
2023 年	4 件	10,550 円	約 3.5 万円
2022 年	9 件	16,000 円	約 5.3 万円
2021 年	13 件	18,000 円	約 6.0 万円
2020 年	2 件	8,330 円	約 2.8 万円
2019 年	5 件	12,000 円	約 4.0 万円
2018 年	2 件	17,500 円	約 5.8 万円
2017 年	3 件	27,000 円	約 8.9 万円
2016 年	6 件	16,000 円	約 5.3 万円
2015 年	4 件	31,500 円	約 10.4 万円
2014 年	6 件	14,000 円	約 4.6 万円
2013 年	3 件	11,000 円	約 3.6 万円
2012 年	4 件	8,100 円	約 2.7 万円
2011 年	1 件	17,000 円	約 5.6 万円
2010 年	2 件	14,500 円	約 4.8 万円
2008 年	6 件	24,500 円	約 8.1 万円
2007 年	4 件	34,500 円	約 11.4 万円

上越市柿崎区柿崎の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第2四半期	2 ㎡	1,900 万円	8,300 円	約 2.7 万円
2024年第4四半期	580 ㎡	320 万円	5,500 円	約 1.8 万円
2023年第3四半期	185 ㎡	20 万円	1,100 円	約 0.4 万円
2023年第2四半期	380 ㎡	340 万円	9,100 円	約 3.0 万円
2023年第1四半期	460 ㎡	1,000 万円	22,000 円	約 7.3 万円
2023年第1四半期	230 ㎡	270 万円	12,000 円	約 4.0 万円
2022年第4四半期	180 ㎡	300 万円	17,000 円	約 5.6 万円
2022年第4四半期	55 ㎡	110 万円	20,000 円	約 6.6 万円
2022年第4四半期	175 ㎡	250 万円	14,000 円	約 4.6 万円
2022年第3四半期	250 ㎡	560 万円	23,000 円	約 7.6 万円
2022年第3四半期	1 ㎡	1,400 万円	12,000 円	約 4.0 万円
2022年第2四半期	30 ㎡	50 万円	16,000 円	約 5.3 万円
2022年第2四半期	160 ㎡	270 万円	16,000 円	約 5.3 万円
2022年第1四半期	95 ㎡	66 万円	7,000 円	約 2.3 万円
2022年第1四半期	260 ㎡	1,000 万円	38,000 円	約 12.6 万円

上越市柿崎区柿崎の公示地価(標準地)

柿崎区柿崎字小萱丁(住宅地) — 18,300 円/㎡(坪約6.0 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 25/100
柿崎区柿崎字仲町(商業地) — 22,000 円/㎡(坪約7.3 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 10/100

柿崎区柿崎の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
三ツ橋	16.3 km	約 1.6 万円	33 件
春日新田	17.4 km	約 9.3 万円	33 件
新光町	19.3 km	約 9.1 万円	30 件
春日山町	19.6 km	約 8.3 万円	21 件
木田	19.6 km	約 7.6 万円	29 件
富岡	19.7 km	約 11.9 万円	21 件
大字土橋	22.0 km	約 12.6 万円	72 件
北城町	22.1 km	約 12.9 万円	20 件
大貫	22.3 km	約 5.6 万円	23 件
東城町	22.8 km	約 9.6 万円	29 件