山梨県甲府市善光寺の土地相場・坪単価

甲府市善光寺の土地相場(1坪あたり)

約10.6万円 / 坪

1㎡あたり: 32,000 円
甲府市内: 10 位 / 10
直近の取引: 20 件

土地の広さから目安を計算

約 529 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

山梨県甲府市善光寺の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 10.6 万円(1㎡あたり 32,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 20 件の中央値で、甲府市で取引ページのある 10 町丁目の中では 10 位です。年別の中央値は 2020 年の 38,000 円/㎡から 2025 年は 37,500 円/㎡(-1 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

甲府市善光寺の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 10.6 万円

㎡単価(直近5年中央値)32,000 円

取引総額(中央値)790 万円

面積(中央値)235 ㎡

2021 年以降の甲府市善光寺の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 235 ㎡(約 71 坪)、取引総額の中央値が 790 万円でした。

甲府市善光寺の取引㎡単価の中央値は、甲府市の町丁目全体の中央値に比べて -23 % です(10 位 / 10 町丁目)。

甲府市善光寺の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

甲府市善光寺の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 12.4 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	4 件	37,500 円	約 12.4 万円
2024 年	3 件	36,000 円	約 11.9 万円
2023 年	3 件	18,000 円	約 6.0 万円
2022 年	7 件	32,000 円	約 10.6 万円
2021 年	3 件	28,000 円	約 9.3 万円
2020 年	3 件	38,000 円	約 12.6 万円
2019 年	2 件	37,500 円	約 12.4 万円
2018 年	3 件	29,000 円	約 9.6 万円
2017 年	4 件	12,500 円	約 4.1 万円
2016 年	2 件	19,500 円	約 6.4 万円
2015 年	6 件	28,500 円	約 9.4 万円
2014 年	6 件	27,500 円	約 9.1 万円
2013 年	4 件	24,500 円	約 8.1 万円
2012 年	3 件	43,000 円	約 14.2 万円
2011 年	2 件	52,500 円	約 17.4 万円
2010 年	3 件	12,000 円	約 4.0 万円
2009 年	6 件	53,000 円	約 17.5 万円

甲府市善光寺の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第4四半期	260 ㎡	420 万円	16,000 円	約 5.3 万円
2025年第1四半期	500 ㎡	2,200 万円	45,000 円	約 14.9 万円
2025年第1四半期	55 ㎡	250 万円	42,000 円	約 13.9 万円
2025年第1四半期	370 ㎡	1,200 万円	33,000 円	約 10.9 万円
2024年第4四半期	230 ㎡	880 万円	39,000 円	約 12.9 万円
2024年第3四半期	250 ㎡	920 万円	36,000 円	約 11.9 万円
2024年第1四半期	105 ㎡	380 万円	35,000 円	約 11.6 万円
2023年第1四半期	65 ㎡	120 万円	18,000 円	約 6.0 万円
2023年第1四半期	40 ㎡	58 万円	15,000 円	約 5.0 万円
2023年第1四半期	270 ㎡	1,200 万円	45,000 円	約 14.9 万円
2022年第4四半期	240 ㎡	1,000 万円	42,000 円	約 13.9 万円
2022年第4四半期	200 ㎡	1,000 万円	51,000 円	約 16.9 万円
2022年第4四半期	250 ㎡	650 万円	25,000 円	約 8.3 万円
2022年第2四半期	150 ㎡	370 万円	25,000 円	約 8.3 万円
2022年第2四半期	120 ㎡	80 万円	6,700 円	約 2.2 万円

善光寺の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
和戸町	1.9 km	約 11.6 万円	20 件
中央	2.0 km	約 19.5 万円	36 件
相生	2.1 km	約 18.3 万円	22 件
上町	2.8 km	約 14.2 万円	38 件
千塚	2.9 km	約 14.2 万円	39 件
山宮町	3.5 km	約 11.6 万円	59 件
国母	3.7 km	約 10.9 万円	37 件
富竹	3.8 km	約 14.5 万円	24 件
大里町	4.4 km	約 13.2 万円	31 件