坪いくら

山梨県南アルプス市小笠原の土地相場・坪単価

南アルプス市小笠原の土地相場(1坪あたり)

約7.6万円 / 坪

1㎡あたり
23,000 円
南アルプス市内
2 位 / 5
直近の取引
29 件

約 380 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

山梨県南アルプス市小笠原の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 7.6 万円(1㎡あたり 23,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 29 件の中央値で、南アルプス市で取引ページのある 5 町丁目の中では 2 位です。年別の中央値は 2020 年の 25,000 円/㎡ から 2025 年は 29,000 円/㎡(+16 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

南アルプス市小笠原の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 7.6 万円
㎡単価(直近5年 中央値)23,000 円
取引総額(中央値)750 万円
面積(中央値)250 ㎡

2021 年以降の南アルプス市小笠原の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 250 ㎡(約 76 坪)、取引総額の中央値が 750 万円でした。

南アルプス市小笠原の取引㎡単価の中央値は、南アルプス市の町丁目全体の中央値に比べて +28 % です(2 位 / 5 町丁目)。

南アルプス市小笠原の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

南アルプス市小笠原の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 9.6 万円 / 坪
20092013201720212025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年3 件29,000 円約 9.6 万円
2024 年6 件32,000 円約 10.6 万円
2023 年2 件21,000 円約 6.9 万円
2022 年12 件18,000 円約 6.0 万円
2021 年6 件21,500 円約 7.1 万円
2020 年9 件25,000 円約 8.3 万円
2019 年10 件30,500 円約 10.1 万円
2018 年12 件22,500 円約 7.4 万円
2017 年8 件24,000 円約 7.9 万円
2016 年7 件23,000 円約 7.6 万円
2015 年2 件27,000 円約 8.9 万円
2014 年3 件22,000 円約 7.3 万円
2013 年8 件23,000 円約 7.6 万円
2012 年3 件17,000 円約 5.6 万円
2011 年10 件26,000 円約 8.6 万円
2010 年8 件25,500 円約 8.4 万円
2009 年4 件29,500 円約 9.8 万円
2008 年3 件30,000 円約 9.9 万円
2007 年10 件31,000 円約 10.2 万円

南アルプス市小笠原の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第3四半期320 ㎡950 万円30,000 円約 9.9 万円
2025年第2四半期135 ㎡400 万円29,000 円約 9.6 万円
2025年第2四半期100 ㎡160 万円16,000 円約 5.3 万円
2024年第3四半期500 ㎡1,800 万円35,000 円約 11.6 万円
2024年第3四半期80 ㎡240 万円29,000 円約 9.6 万円
2024年第3四半期95 ㎡300 万円32,000 円約 10.6 万円
2024年第2四半期2 ㎡1,900 万円6,500 円約 2.1 万円
2024年第2四半期150 ㎡480 万円32,000 円約 10.6 万円
2024年第2四半期210 ㎡650 万円32,000 円約 10.6 万円
2023年第4四半期1 ㎡1,300 万円12,000 円約 4.0 万円
2023年第3四半期250 ㎡750 万円30,000 円約 9.9 万円
2022年第4四半期230 ㎡750 万円32,000 円約 10.6 万円
2022年第4四半期220 ㎡900 万円40,000 円約 13.2 万円
2022年第4四半期250 ㎡750 万円29,000 円約 9.6 万円
2022年第4四半期510 ㎡620 万円12,000 円約 4.0 万円

南アルプス市小笠原の公示地価(標準地)

  • 小笠原字御所庭西(住宅地) — 27,800 円/㎡(坪 約9.2 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 10/100
  • 小笠原字中町東(商業地) — 31,400 円/㎡(坪 約10.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 10/100

小笠原の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
山寺0.1 km約 8.3 万円27 件
飯野8.1 km約 4.0 万円21 件
野牛島8.6 km約 2.7 万円31 件
有野8.7 km約 6.0 万円22 件