山梨県南都留郡富士河口湖町船津の土地相場・坪単価

南都留郡富士河口湖町船津の土地相場(1坪あたり)

約10.7万円 / 坪

1㎡あたり: 32,500 円
南都留郡富士河口湖町内: 1 位 / 6
直近の取引: 74 件

土地の広さから目安を計算

約 537 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

山梨県南都留郡富士河口湖町船津の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 10.7 万円(1㎡あたり 32,500 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 74 件の中央値で、南都留郡富士河口湖町で取引ページのある 6 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2020 年の 32,000 円/㎡から 2025 年は 34,500 円/㎡(+8 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

南都留郡富士河口湖町船津の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 10.7 万円

㎡単価(直近5年中央値)32,500 円

取引総額(中央値)1,100 万円

面積(中央値)265 ㎡

2021 年以降の南都留郡富士河口湖町船津の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 265 ㎡(約 80 坪)、取引総額の中央値が 1,100 万円でした。

南都留郡富士河口湖町船津の取引㎡単価の中央値は、南都留郡富士河口湖町の町丁目全体の中央値に比べて +49 % です(1 位 / 6 町丁目)。

南都留郡富士河口湖町船津の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

南都留郡富士河口湖町船津の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 11.4 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	18 件	34,500 円	約 11.4 万円
2024 年	20 件	30,500 円	約 10.1 万円
2023 年	13 件	49,000 円	約 16.2 万円
2022 年	10 件	28,500 円	約 9.4 万円
2021 年	13 件	29,000 円	約 9.6 万円
2020 年	37 件	32,000 円	約 10.6 万円
2019 年	23 件	30,000 円	約 9.9 万円
2018 年	12 件	32,000 円	約 10.6 万円
2017 年	19 件	30,000 円	約 9.9 万円
2016 年	19 件	36,000 円	約 11.9 万円
2015 年	9 件	33,000 円	約 10.9 万円
2014 年	10 件	28,000 円	約 9.3 万円
2013 年	18 件	30,000 円	約 9.9 万円
2012 年	24 件	30,000 円	約 9.9 万円
2011 年	25 件	36,000 円	約 11.9 万円
2010 年	24 件	30,000 円	約 9.9 万円
2009 年	16 件	37,500 円	約 12.4 万円
2008 年	10 件	48,000 円	約 15.9 万円
2007 年	7 件	29,000 円	約 9.6 万円

南都留郡富士河口湖町船津の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第4四半期	230 ㎡	300 万円	13,000 円	約 4.3 万円
2025年第4四半期	400 ㎡	1,100 万円	28,000 円	約 9.3 万円
2025年第4四半期	340 ㎡	940 万円	28,000 円	約 9.3 万円
2025年第4四半期	770 ㎡	3,000 万円	39,000 円	約 12.9 万円
2025年第3四半期	520 ㎡	2,100 万円	40,000 円	約 13.2 万円
2025年第3四半期	850 ㎡	1,200 万円	14,000 円	約 4.6 万円
2025年第3四半期	380 ㎡	1,400 万円	37,000 円	約 12.2 万円
2025年第3四半期	420 ㎡	1,900 万円	45,000 円	約 14.9 万円
2025年第2四半期	800 ㎡	2,700 万円	33,000 円	約 10.9 万円
2025年第2四半期	710 ㎡	1,100 万円	15,000 円	約 5.0 万円
2025年第2四半期	1 ㎡	8,000 万円	75,000 円	約 24.8 万円
2025年第1四半期	840 ㎡	3,800 万円	45,000 円	約 14.9 万円
2025年第1四半期	1 ㎡	7,900 万円	45,000 円	約 14.9 万円
2025年第1四半期	850 ㎡	3,100 万円	36,000 円	約 11.9 万円
2025年第1四半期	670 ㎡	2,000 万円	30,000 円	約 9.9 万円

南都留郡富士河口湖町船津の公示地価(標準地)

船津字松場(住宅地) — 39,600 円/㎡(坪約13.1 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
船津字沼(住宅地) — 47,100 円/㎡(坪約15.6 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
船津字堀休場(商業地) — 53,500 円/㎡(坪約17.7 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
船津字上土足戸(商業地) — 64,900 円/㎡(坪約21.5 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100

船津の周辺の町丁目

町丁目	坪単価(直近中央値)	取引件数
勝山	約 8.1 万円	24 件
河口	約 6.3 万円	25 件
長浜	約 4.3 万円	21 件
小立	約 8.9 万円	61 件
富士ヶ嶺	約 0.7 万円	23 件