大阪府羽曳野市高鷲の土地相場・坪単価

羽曳野市高鷲の土地相場(1坪あたり)

約24.0万円 / 坪

1㎡あたり: 72,500 円
羽曳野市内: 3 位 / 3
直近の取引: 24 件

土地の広さから目安を計算

約 1,198 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

大阪府羽曳野市高鷲の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 24.0 万円(1㎡あたり 72,500 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 24 件の中央値で、羽曳野市で取引ページのある 3 町丁目の中では 3 位です。年別の中央値は 2020 年の 56,000 円/㎡から 2025 年は 41,000 円/㎡(-27 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

羽曳野市高鷲の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 24.0 万円

㎡単価(直近5年中央値)72,500 円

取引総額(中央値)1,750 万円

面積(中央値)160 ㎡

2021 年以降の羽曳野市高鷲の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 160 ㎡(約 48 坪)、取引総額の中央値が 1,750 万円でした。

羽曳野市高鷲の取引㎡単価の中央値は、羽曳野市の町丁目全体の中央値に比べて -27 % です(3 位 / 3 町丁目)。

羽曳野市高鷲の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

羽曳野市高鷲の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 13.6 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	5 件	41,000 円	約 13.6 万円
2024 年	7 件	72,000 円	約 23.8 万円
2023 年	4 件	82,500 円	約 27.3 万円
2022 年	5 件	21,000 円	約 6.9 万円
2021 年	3 件	84,000 円	約 27.8 万円
2020 年	7 件	56,000 円	約 18.5 万円
2019 年	7 件	65,000 円	約 21.5 万円
2018 年	4 件	81,500 円	約 26.9 万円
2017 年	1 件	98,000 円	約 32.4 万円
2016 年	6 件	52,500 円	約 17.4 万円
2015 年	8 件	75,000 円	約 24.8 万円
2014 年	9 件	73,000 円	約 24.1 万円
2013 年	7 件	87,000 円	約 28.8 万円
2012 年	4 件	91,000 円	約 30.1 万円
2011 年	9 件	68,000 円	約 22.5 万円
2010 年	1 件	24,000 円	約 7.9 万円
2009 年	3 件	88,000 円	約 29.1 万円
2008 年	1 件	130,000 円	約 43.0 万円
2007 年	4 件	115,500 円	約 38.2 万円

羽曳野市高鷲の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	140 ㎡	2,400 万円	170,000 円	約 56.2 万円
2025年第2四半期	85 ㎡	350 万円	41,000 円	約 13.6 万円
2025年第2四半期	360 ㎡	1,400 万円	40,000 円	約 13.2 万円
2025年第1四半期	540 ㎡	2,100 万円	38,000 円	約 12.6 万円
2025年第1四半期	340 ㎡	3,700 万円	110,000 円	約 36.4 万円
2024年第4四半期	340 ㎡	2,700 万円	79,000 円	約 26.1 万円
2024年第4四半期	520 ㎡	2,400 万円	46,000 円	約 15.2 万円
2024年第4四半期	65 ㎡	250 万円	40,000 円	約 13.2 万円
2024年第2四半期	110 ㎡	1,700 万円	160,000 円	約 52.9 万円
2024年第2四半期	110 ㎡	2,000 万円	180,000 円	約 59.5 万円
2024年第1四半期	85 ㎡	600 万円	72,000 円	約 23.8 万円
2024年第1四半期	65 ㎡	160 万円	25,000 円	約 8.3 万円
2023年第4四半期	175 ㎡	1,200 万円	66,000 円	約 21.8 万円
2023年第4四半期	160 ㎡	2,000 万円	120,000 円	約 39.7 万円
2023年第4四半期	690 ㎡	6,400 万円	92,000 円	約 30.4 万円

羽曳野市高鷲の公示地価(標準地)

高鷲8丁目(住宅地) — 88,500 円/㎡(坪約29.3 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
高鷲6丁目(住宅地) — 92,000 円/㎡(坪約30.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100

高鷲の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
島泉	0.3 km	約 32.7 万円	34 件
南恵我之荘	1.2 km	約 36.4 万円	31 件