兵庫県加古川市加古川町の土地相場・坪単価
加古川市加古川町の土地相場(1坪あたり)
約28.1万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 85,000 円
- 加古川市内
- 1 位 / 11
- 直近の取引
- 236 件
約 1,405 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
兵庫県加古川市加古川町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 28.1 万円(1㎡あたり 85,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 236 件の中央値で、加古川市で取引ページのある 11 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2020 年の 93,500 円/㎡ から 2025 年は 99,500 円/㎡(+6 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
加古川市加古川町の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 28.1 万円
㎡単価(直近5年 中央値)85,000 円
取引総額(中央値)1,600 万円
面積(中央値)150 ㎡
2021 年以降の加古川市加古川町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 150 ㎡(約 45 坪)、取引総額の中央値が 1,600 万円でした。
加古川市加古川町の取引㎡単価の中央値は、加古川市の町丁目全体の中央値に比べて +63 % です(1 位 / 11 町丁目)。
加古川市加古川町の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 32.9 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 38 件 | 99,500 円 | 約 32.9 万円 |
| 2024 年 | 58 件 | 100,000 円 | 約 33.1 万円 |
| 2023 年 | 40 件 | 76,000 円 | 約 25.1 万円 |
| 2022 年 | 48 件 | 87,500 円 | 約 28.9 万円 |
| 2021 年 | 52 件 | 77,000 円 | 約 25.5 万円 |
| 2020 年 | 64 件 | 93,500 円 | 約 30.9 万円 |
| 2019 年 | 66 件 | 93,000 円 | 約 30.7 万円 |
| 2018 年 | 94 件 | 82,000 円 | 約 27.1 万円 |
| 2017 年 | 63 件 | 71,000 円 | 約 23.5 万円 |
| 2016 年 | 88 件 | 85,500 円 | 約 28.3 万円 |
| 2015 年 | 85 件 | 82,000 円 | 約 27.1 万円 |
| 2014 年 | 73 件 | 93,000 円 | 約 30.7 万円 |
| 2013 年 | 87 件 | 81,000 円 | 約 26.8 万円 |
| 2012 年 | 58 件 | 76,000 円 | 約 25.1 万円 |
| 2011 年 | 63 件 | 87,000 円 | 約 28.8 万円 |
| 2010 年 | 74 件 | 91,000 円 | 約 30.1 万円 |
| 2009 年 | 56 件 | 110,000 円 | 約 36.4 万円 |
| 2008 年 | 76 件 | 90,500 円 | 約 29.9 万円 |
| 2007 年 | 61 件 | 90,000 円 | 約 29.8 万円 |
加古川市加古川町の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 120 ㎡ | 1,100 万円 | 91,000 円 | 約 30.1 万円 |
| 2025年第4四半期 | 165 ㎡ | 2,100 万円 | 120,000 円 | 約 39.7 万円 |
| 2025年第4四半期 | 95 ㎡ | 950 万円 | 99,000 円 | 約 32.7 万円 |
| 2025年第4四半期 | 65 ㎡ | 290 万円 | 46,000 円 | 約 15.2 万円 |
| 2025年第3四半期 | 40 ㎡ | 150 万円 | 38,000 円 | 約 12.6 万円 |
| 2025年第3四半期 | 115 ㎡ | 1,800 万円 | 150,000 円 | 約 49.6 万円 |
| 2025年第3四半期 | 55 ㎡ | 180 万円 | 32,000 円 | 約 10.6 万円 |
| 2025年第3四半期 | 145 ㎡ | 1,700 万円 | 110,000 円 | 約 36.4 万円 |
| 2025年第3四半期 | 1 ㎡ | 2.5 億円 | 200,000 円 | 約 66.1 万円 |
| 2025年第3四半期 | 90 ㎡ | 880 万円 | 100,000 円 | 約 33.1 万円 |
| 2025年第3四半期 | 195 ㎡ | 3,000 万円 | 150,000 円 | 約 49.6 万円 |
| 2025年第3四半期 | 120 ㎡ | 2,300 万円 | 190,000 円 | 約 62.8 万円 |
| 2025年第3四半期 | 150 ㎡ | 2,800 万円 | 190,000 円 | 約 62.8 万円 |
| 2025年第3四半期 | 380 ㎡ | 3,200 万円 | 85,000 円 | 約 28.1 万円 |
| 2025年第3四半期 | 165 ㎡ | 400 万円 | 24,000 円 | 約 7.9 万円 |
加古川市加古川町の公示地価(標準地)
- 加古川町本町字前田(住宅地) — 117,000 円/㎡(坪 約38.7 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 加古川町北在家(住宅地) — 131,000 円/㎡(坪 約43.3 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 加古川町粟津字中在家(住宅地) — 132,000 円/㎡(坪 約43.6 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 加古川町美乃利字壹反長(住宅地) — 93,000 円/㎡(坪 約30.7 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 加古川町稲屋字春日前(住宅地) — 64,200 円/㎡(坪 約21.2 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 加古川町寺家町字南五反田(商業地) — 195,000 円/㎡(坪 約64.5 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 加古川町粟津字宮ノ下(商業地) — 134,000 円/㎡(坪 約44.3 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 加古川町篠原町字三ツ升(商業地) — 360,000 円/㎡(坪 約119 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100