坪いくら

岡山県岡山市北区白石の土地相場・坪単価

岡山市北区白石の土地相場(1坪あたり)

約24.0万円 / 坪

1㎡あたり
72,500 円
岡山市北区内
3 位 / 7
直近の取引
22 件

約 1,198 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

岡山県岡山市北区白石の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 24.0 万円(1㎡あたり 72,500 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 22 件の中央値で、岡山市北区で取引ページのある 7 町丁目の中では 3 位です。年別の中央値は 2020 年の 64,000 円/㎡ から 2025 年は 78,000 円/㎡(+22 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

岡山市北区白石の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 24.0 万円
㎡単価(直近5年 中央値)72,500 円
取引総額(中央値)1,450 万円
面積(中央値)200 ㎡

2021 年以降の岡山市北区白石の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 200 ㎡(約 61 坪)、取引総額の中央値が 1,450 万円でした。

岡山市北区白石の取引㎡単価の中央値は、岡山市北区の町丁目全体の中央値に比べて +4 % です(3 位 / 7 町丁目)。

岡山市北区白石の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

岡山市北区白石の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 25.8 万円 / 坪
200820112015201920222025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年4 件78,000 円約 25.8 万円
2024 年10 件62,500 円約 20.7 万円
2023 年2 件57,500 円約 19.0 万円
2022 年3 件71,000 円約 23.5 万円
2021 年3 件78,000 円約 25.8 万円
2020 年5 件64,000 円約 21.2 万円
2019 年6 件65,500 円約 21.7 万円
2017 年5 件73,000 円約 24.1 万円
2016 年2 件38,000 円約 12.6 万円
2015 年3 件75,000 円約 24.8 万円
2013 年4 件64,000 円約 21.2 万円
2012 年8 件65,000 円約 21.5 万円
2011 年3 件72,000 円約 23.8 万円
2010 年4 件72,000 円約 23.8 万円
2009 年5 件69,000 円約 22.8 万円
2008 年1 件41,000 円約 13.6 万円

岡山市北区白石の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第4四半期180 ㎡1,700 万円97,000 円約 32.1 万円
2025年第3四半期360 ㎡2,300 万円63,000 円約 20.8 万円
2025年第2四半期175 ㎡1,300 万円74,000 円約 24.5 万円
2025年第2四半期200 ㎡1,600 万円82,000 円約 27.1 万円
2024年第4四半期155 ㎡1,700 万円110,000 円約 36.4 万円
2024年第4四半期210 ㎡1,300 万円62,000 円約 20.5 万円
2024年第3四半期185 ㎡1,200 万円67,000 円約 22.1 万円
2024年第3四半期200 ㎡2,000 万円100,000 円約 33.1 万円
2024年第2四半期300 ㎡600 万円20,000 円約 6.6 万円
2024年第2四半期220 ㎡1,400 万円63,000 円約 20.8 万円
2024年第1四半期130 ㎡760 万円58,000 円約 19.2 万円
2024年第1四半期270 ㎡1,300 万円47,000 円約 15.5 万円
2024年第1四半期160 ㎡1,400 万円88,000 円約 29.1 万円
2024年第1四半期840 ㎡4,400 万円53,000 円約 17.5 万円
2023年第3四半期830 ㎡2,100 万円25,000 円約 8.3 万円

白石の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
庭瀬1.4 km約 23.0 万円24 件
撫川1.4 km約 17.4 万円30 件
下中野3.5 km約 66.1 万円21 件
吉備津3.6 km約 10.2 万円22 件
津高5.0 km約 12.4 万円24 件
北方6.8 km約 36.4 万円21 件