岡山県の路線価GAPマップ・市区町村別ランキング
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岡山県で実勢価格が路線価をもっとも上回る市区町村は 岡山市南区(路線価の 0.92 倍)、もっとも下回るのは 真庭市(0.35 倍)です。 岡山県全体では標準地 394 地点・不動産取引 66,070 件を収録しています。
相続税の基礎となる路線価と、実際に成立した取引価格(実勢価格)の比率を市区町村・町丁目単位で可視化します。比率が高い地域ほど、相続税評価が実勢価格に対して割安に出やすい傾向があります。
岡山県の市区町村別 路線価GAPランキング
| # | 市区町村 | 実勢価格 ÷ 路線価 | Grade | 坪単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 岡山市南区 | 0.92 倍 | B | 約 18.4 万円 | 5,991 件 |
| 2 | 岡山市中区 | 0.83 倍 | B | 約 26.8 万円 | 6,218 件 |
| 3 | 岡山市東区 | 0.82 倍 | B | 約 10.9 万円 | 3,178 件 |
| 4 | 都窪郡早島町 | 0.80 倍 | B | 約 21.1 万円 | 529 件 |
| 5 | 玉野市 | 0.76 倍 | B | 約 11.9 万円 | 1,745 件 |
| 6 | 倉敷市 | 0.71 倍 | B | 約 15.8 万円 | 17,143 件 |
| 7 | 総社市 | 0.66 倍 | A | 約 13.5 万円 | 2,425 件 |
| 8 | 新見市 | 0.57 倍 | A | 約 11.1 万円 | 627 件 |
| 9 | 高梁市 | 0.54 倍 | A | 約 10.4 万円 | 649 件 |
| 10 | 岡山市北区 | 0.50 倍 | A | 約 41.3 万円 | 13,162 件 |
| 11 | 津山市 | 0.49 倍 | A | 約 6.4 万円 | 3,579 件 |
| 12 | 笠岡市 | 0.43 倍 | A | 約 10.4 万円 | 1,436 件 |
| 13 | 真庭市 | 0.35 倍 | A | 約 6.9 万円 | 1,296 件 |
Grade A は実勢価格が路線価を大きく下回る(比率 0.7 未満)、E は大きく上回る(1.6 以上)水準です。
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データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。本ページの情報は参考値であり、正確性・最新性を保証しません。