岡山県倉敷市玉島の土地相場・坪単価
倉敷市玉島の土地相場(1坪あたり)
約12.6万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 38,000 円
- 倉敷市内
- 20 位 / 27
- 直近の取引
- 24 件
約 628 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
岡山県倉敷市玉島の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 12.6 万円(1㎡あたり 38,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 24 件の中央値で、倉敷市で取引ページのある 27 町丁目の中では 20 位です。年別の中央値は 2019 年の 45,000 円/㎡ から 2024 年は 24,000 円/㎡(-47 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
倉敷市玉島の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 12.6 万円
㎡単価(直近5年 中央値)38,000 円
取引総額(中央値)995 万円
面積(中央値)190 ㎡
2021 年以降の倉敷市玉島の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 190 ㎡(約 57 坪)、取引総額の中央値が 995 万円でした。
倉敷市玉島の取引㎡単価の中央値は、倉敷市の町丁目全体の中央値に比べて -16 % です(20 位 / 27 町丁目)。
倉敷市玉島の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 21.8 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 1 件 | 66,000 円 | 約 21.8 万円 |
| 2024 年 | 5 件 | 24,000 円 | 約 7.9 万円 |
| 2023 年 | 6 件 | 51,500 円 | 約 17.0 万円 |
| 2022 年 | 6 件 | 32,500 円 | 約 10.7 万円 |
| 2021 年 | 6 件 | 58,000 円 | 約 19.2 万円 |
| 2020 年 | 5 件 | 52,000 円 | 約 17.2 万円 |
| 2019 年 | 5 件 | 45,000 円 | 約 14.9 万円 |
| 2018 年 | 7 件 | 35,000 円 | 約 11.6 万円 |
| 2017 年 | 7 件 | 45,000 円 | 約 14.9 万円 |
| 2016 年 | 6 件 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 |
| 2015 年 | 5 件 | 38,000 円 | 約 12.6 万円 |
| 2014 年 | 8 件 | 26,500 円 | 約 8.8 万円 |
| 2013 年 | 5 件 | 56,000 円 | 約 18.5 万円 |
| 2012 年 | 5 件 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 |
| 2011 年 | 4 件 | 17,000 円 | 約 5.6 万円 |
| 2010 年 | 4 件 | 44,000 円 | 約 14.5 万円 |
| 2009 年 | 3 件 | 17,000 円 | 約 5.6 万円 |
| 2008 年 | 9 件 | 52,000 円 | 約 17.2 万円 |
| 2007 年 | 3 件 | 37,000 円 | 約 12.2 万円 |
倉敷市玉島の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 155 ㎡ | 1,000 万円 | 66,000 円 | 約 21.8 万円 |
| 2024年第4四半期 | 250 ㎡ | 600 万円 | 24,000 円 | 約 7.9 万円 |
| 2024年第3四半期 | 190 ㎡ | 240 万円 | 13,000 円 | 約 4.3 万円 |
| 2024年第3四半期 | 470 ㎡ | 3,000 万円 | 62,000 円 | 約 20.5 万円 |
| 2024年第2四半期 | 130 ㎡ | 260 万円 | 20,000 円 | 約 6.6 万円 |
| 2024年第2四半期 | 85 ㎡ | 220 万円 | 27,000 円 | 約 8.9 万円 |
| 2023年第4四半期 | 340 ㎡ | 1,300 万円 | 39,000 円 | 約 12.9 万円 |
| 2023年第3四半期 | 165 ㎡ | 1,100 万円 | 64,000 円 | 約 21.2 万円 |
| 2023年第3四半期 | 530 ㎡ | 3,700 万円 | 70,000 円 | 約 23.1 万円 |
| 2023年第2四半期 | 155 ㎡ | 990 万円 | 64,000 円 | 約 21.2 万円 |
| 2023年第1四半期 | 480 ㎡ | 1,100 万円 | 22,000 円 | 約 7.3 万円 |
| 2023年第1四半期 | 65 ㎡ | 180 万円 | 28,000 円 | 約 9.3 万円 |
| 2022年第2四半期 | 185 ㎡ | 930 万円 | 50,000 円 | 約 16.5 万円 |
| 2022年第2四半期 | 360 ㎡ | 2,200 万円 | 61,000 円 | 約 20.2 万円 |
| 2022年第1四半期 | 210 ㎡ | 600 万円 | 28,000 円 | 約 9.3 万円 |
倉敷市玉島の公示地価(標準地)
- 玉島長尾字御家堂(住宅地) — 58,800 円/㎡(坪 約19.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 玉島柏島字片山(住宅地) — 29,500 円/㎡(坪 約9.8 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 玉島乙島(住宅地) — 36,800 円/㎡(坪 約12.2 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 玉島乙島字北泉(住宅地) — 27,300 円/㎡(坪 約9.0 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 玉島3丁目(住宅地) — 39,600 円/㎡(坪 約13.1 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 玉島柏島字船宮(住宅地) — 23,900 円/㎡(坪 約7.9 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 玉島阿賀崎字久々井(住宅地) — 31,400 円/㎡(坪 約10.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 玉島阿賀崎3丁目(住宅地) — 52,800 円/㎡(坪 約17.5 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 玉島(住宅地) — 57,300 円/㎡(坪 約18.9 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 玉島長尾字四丁目(住宅地) — 58,700 円/㎡(坪 約19.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 玉島勇崎字二丁目(住宅地) — 27,900 円/㎡(坪 約9.2 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 玉島黒崎字向山下(住宅地) — 14,900 円/㎡(坪 約4.9 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 玉島陶字荒木(住宅地) — 11,800 円/㎡(坪 約3.9 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 玉島阿賀崎字亀崎(宅地見込地) — 10,600 円/㎡(坪 約3.5 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 玉島中央町3丁目(商業地) — 54,800 円/㎡(坪 約18.1 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 玉島字川中大道西(商業地) — 85,500 円/㎡(坪 約28.3 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
- 玉島乙島字ワ六割(商業地) — 53,200 円/㎡(坪 約17.6 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 玉島乙島字新湊(工業地) — 21,100 円/㎡(坪 約7.0 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 25/100