坪いくら

岡山県津山市神戸の土地相場・坪単価

津山市神戸の土地相場(1坪あたり)

約12.6万円 / 坪

1㎡あたり
38,000 円
津山市内
1 位 / 2
直近の取引
29 件

約 628 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

岡山県津山市神戸の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 12.6 万円(1㎡あたり 38,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 29 件の中央値で、津山市で取引ページのある 2 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2022 年の 9,400 円/㎡ から 2025 年は 38,000 円/㎡(+304 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

津山市神戸の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 12.6 万円
㎡単価(直近5年 中央値)38,000 円
取引総額(中央値)420 万円
面積(中央値)90 ㎡

2021 年以降の津山市神戸の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 90 ㎡(約 27 坪)、取引総額の中央値が 420 万円でした。

津山市神戸の取引㎡単価の中央値は、津山市の町丁目全体の中央値に比べて +15 % です(1 位 / 2 町丁目)。

津山市神戸の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

津山市神戸の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 12.6 万円 / 坪
200920132016201920222025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年11 件38,000 円約 12.6 万円
2024 年6 件38,000 円約 12.6 万円
2023 年7 件36,000 円約 11.9 万円
2022 年4 件9,400 円約 3.1 万円
2021 年1 件24,000 円約 7.9 万円
2020 年1 件6,500 円約 2.1 万円
2019 年3 件5,500 円約 1.8 万円
2018 年1 件4,800 円約 1.6 万円
2017 年3 件1,900 円約 0.6 万円
2016 年4 件2,000 円約 0.7 万円
2015 年1 件15,000 円約 5.0 万円
2014 年6 件8,500 円約 2.8 万円
2013 年1 件16,000 円約 5.3 万円
2011 年1 件14,000 円約 4.6 万円
2010 年1 件22,000 円約 7.3 万円
2009 年1 件5,600 円約 1.9 万円
2008 年1 件3,000 円約 1.0 万円

津山市神戸の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第2四半期100 ㎡370 万円38,000 円約 12.6 万円
2025年第2四半期65 ㎡240 万円38,000 円約 12.6 万円
2025年第2四半期90 ㎡350 万円38,000 円約 12.6 万円
2025年第2四半期180 ㎡430 万円24,000 円約 7.9 万円
2025年第2四半期45 ㎡180 万円38,000 円約 12.6 万円
2025年第1四半期2 ㎡1,500 万円6,200 円約 2.0 万円
2025年第1四半期80 ㎡300 万円38,000 円約 12.6 万円
2025年第1四半期60 ㎡220 万円38,000 円約 12.6 万円
2025年第1四半期30 ㎡120 万円38,000 円約 12.6 万円
2025年第1四半期85 ㎡330 万円38,000 円約 12.6 万円
2025年第1四半期125 ㎡470 万円38,000 円約 12.6 万円
2024年第4四半期2 ㎡4,500 万円22,000 円約 7.3 万円
2024年第3四半期170 ㎡650 万円38,000 円約 12.6 万円
2024年第2四半期85 ㎡330 万円38,000 円約 12.6 万円
2024年第2四半期140 ㎡540 万円38,000 円約 12.6 万円

神戸の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
東一宮4.0 km約 9.3 万円34 件