坪いくら

岡山県総社市井手の土地相場・坪単価

総社市井手の土地相場(1坪あたり)

約12.6万円 / 坪

1㎡あたり
38,000 円
総社市内
4 位 / 5
直近の取引
23 件

約 628 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

岡山県総社市井手の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 12.6 万円(1㎡あたり 38,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 23 件の中央値で、総社市で取引ページのある 5 町丁目の中では 4 位です。年別の中央値は 2019 年の 45,000 円/㎡ から 2024 年は 38,000 円/㎡(-16 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

総社市井手の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 12.6 万円
㎡単価(直近5年 中央値)38,000 円
取引総額(中央値)1,100 万円
面積(中央値)260 ㎡

2021 年以降の総社市井手の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 260 ㎡(約 79 坪)、取引総額の中央値が 1,100 万円でした。

総社市井手の取引㎡単価の中央値は、総社市の町丁目全体の中央値に比べて -23 % です(4 位 / 5 町丁目)。

総社市井手の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

総社市井手の坪単価の推移(中央値)
2024 年約 12.6 万円 / 坪
200920122015201820212024
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2024 年5 件38,000 円約 12.6 万円
2023 年5 件50,000 円約 16.5 万円
2022 年7 件42,000 円約 13.9 万円
2021 年6 件32,000 円約 10.6 万円
2020 年8 件60,500 円約 20.0 万円
2019 年5 件45,000 円約 14.9 万円
2018 年1 件55,000 円約 18.2 万円
2017 年2 件43,500 円約 14.4 万円
2016 年4 件59,000 円約 19.5 万円
2015 年6 件43,500 円約 14.4 万円
2014 年2 件31,000 円約 10.2 万円
2013 年7 件55,000 円約 18.2 万円
2012 年14 件47,500 円約 15.7 万円
2011 年1 件15,000 円約 5.0 万円
2010 年6 件48,500 円約 16.0 万円
2009 年2 件51,500 円約 17.0 万円
2008 年3 件50,000 円約 16.5 万円
2007 年1 件32,000 円約 10.6 万円

総社市井手の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2024年第4四半期310 ㎡1,400 万円45,000 円約 14.9 万円
2024年第4四半期100 ㎡340 万円34,000 円約 11.2 万円
2024年第3四半期230 ㎡1,500 万円63,000 円約 20.8 万円
2024年第3四半期430 ㎡1,400 万円33,000 円約 10.9 万円
2024年第2四半期165 ㎡620 万円38,000 円約 12.6 万円
2023年第4四半期185 ㎡920 万円50,000 円約 16.5 万円
2023年第4四半期990 ㎡2,900 万円29,000 円約 9.6 万円
2023年第3四半期150 ㎡450 万円30,000 円約 9.9 万円
2023年第3四半期195 ㎡1,000 万円52,000 円約 17.2 万円
2023年第2四半期400 ㎡2,500 万円62,000 円約 20.5 万円
2022年第4四半期760 ㎡1,200 万円15,000 円約 5.0 万円
2022年第4四半期850 ㎡2,800 万円33,000 円約 10.9 万円
2022年第4四半期260 ㎡1,400 万円51,000 円約 16.9 万円
2022年第4四半期300 ㎡1,400 万円48,000 円約 15.9 万円
2022年第4四半期270 ㎡1,100 万円42,000 円約 13.9 万円

総社市井手の公示地価(標準地)

  • 井手字往地(住宅地) — 51,400 円/㎡(坪 約17.0 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
  • 井手字中ノ条(住宅地) — 40,700 円/㎡(坪 約13.5 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100

井手の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
総社0.2 km約 16.4 万円40 件
門田1.2 km約 21.8 万円21 件
井尻野1.3 km約 10.9 万円26 件
中原1.4 km約 17.0 万円20 件