岡山県加賀郡吉備中央町吉川の土地相場・坪単価

加賀郡吉備中央町吉川の土地相場(1坪あたり)

約3.1万円 / 坪

1㎡あたり: 9,400 円
加賀郡吉備中央町内: 1 位 / 2
直近の取引: 28 件

土地の広さから目安を計算

約 155 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

岡山県加賀郡吉備中央町吉川の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 3.1 万円(1㎡あたり 9,400 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 28 件の中央値で、加賀郡吉備中央町で取引ページのある 2 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2021 年の 9,500 円/㎡から 2025 年は 8,700 円/㎡(-8 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

加賀郡吉備中央町吉川の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 3.1 万円

㎡単価(直近5年中央値)9,400 円

取引総額(中央値)360 万円

面積(中央値)395 ㎡

2021 年以降の加賀郡吉備中央町吉川の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 395 ㎡(約 119 坪)、取引総額の中央値が 360 万円でした。

加賀郡吉備中央町吉川の取引㎡単価の中央値は、加賀郡吉備中央町の町丁目全体の中央値に比べて +1 % です(1 位 / 2 町丁目)。

加賀郡吉備中央町吉川の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

加賀郡吉備中央町吉川の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 2.9 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	5 件	8,700 円	約 2.9 万円
2024 年	10 件	9,500 円	約 3.1 万円
2023 年	6 件	9,400 円	約 3.1 万円
2022 年	4 件	9,450 円	約 3.1 万円
2021 年	3 件	9,500 円	約 3.1 万円
2020 年	1 件	9,600 円	約 3.2 万円
2018 年	1 件	10,000 円	約 3.3 万円
2016 年	2 件	3,000 円	約 1.0 万円
2015 年	2 件	10,500 円	約 3.5 万円
2014 年	1 件	620 円	約 0.2 万円
2013 年	2 件	9,100 円	約 3.0 万円
2011 年	1 件	12,000 円	約 4.0 万円

加賀郡吉備中央町吉川の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	400 ㎡	340 万円	8,500 円	約 2.8 万円
2025年第2四半期	340 ㎡	320 万円	9,300 円	約 3.1 万円
2025年第1四半期	330 ㎡	310 万円	9,500 円	約 3.1 万円
2025年第1四半期	420 ㎡	370 万円	8,700 円	約 2.9 万円
2025年第1四半期	410 ㎡	360 万円	8,700 円	約 2.9 万円
2024年第4四半期	370 ㎡	350 万円	9,500 円	約 3.1 万円
2024年第4四半期	340 ㎡	320 万円	9,300 円	約 3.1 万円
2024年第4四半期	350 ㎡	330 万円	9,500 円	約 3.1 万円
2024年第3四半期	580 ㎡	550 万円	9,500 円	約 3.1 万円
2024年第3四半期	380 ㎡	360 万円	9,500 円	約 3.1 万円
2024年第2四半期	530 ㎡	500 万円	9,400 円	約 3.1 万円
2024年第2四半期	680 ㎡	300 万円	4,400 円	約 1.5 万円
2024年第2四半期	400 ㎡	380 万円	9,500 円	約 3.1 万円
2024年第2四半期	490 ㎡	460 万円	9,300 円	約 3.1 万円
2024年第1四半期	340 ㎡	320 万円	9,500 円	約 3.1 万円

吉川の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
湯山	1.9 km	約 3.1 万円	31 件