坪いくら

千葉県館山市の路線価【2025年分】

千葉県館山市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 6 地点の中央値で 1㎡あたり 27,500 円(坪単価 約9.1 万円)です。最も高いのは 北条字浜通(42,000 円/㎡)、最も低いのは 宮城字寺下(17,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (地価公示 鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

館山市の路線価の水準

路線価(中央値)27,500 円
坪あたり約 9.1 万円
公示地価に対する割合79 %
路線価のある標準地6 地点
用途区分地点数路線価(中央値)公示地価(中央値)
住宅地420,500 円25,700 円
商業地237,000 円46,100 円

実際の土地取引の㎡単価平均(21,276 円)は路線価平均の 0.78 倍です。 館山市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

館山市の路線価一覧(6 地点・高い順)

#所在用途区分路線価(㎡)路線価(坪)公示地価(㎡)割合
1北条字浜通商業地42,000 円約 13.9 万円52,900 円79 %
2北条字六軒町商業地32,000 円約 10.6 万円39,300 円81 %
3北条字鶴ヶ谷住宅地31,000 円約 10.2 万円39,400 円79 %
4長須賀字塩焚住宅地24,000 円約 7.9 万円29,700 円81 %
5那古字溜住宅地17,000 円約 5.6 万円21,400 円79 %
6宮城字寺下住宅地17,000 円約 5.6 万円21,700 円78 %

よくある質問

館山市の路線価はいくらですか?

千葉県館山市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 6 地点の中央値で 1㎡あたり 27,500 円(坪単価 約9.1 万円)です。最も高いのは 北条字浜通(42,000 円/㎡)、最も低いのは 宮城字寺下(17,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。