千葉県野田市の路線価【2025年分】

Q: 野田市の路線価はいくらですか?

千葉県野田市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 30 地点の中央値で 1㎡あたり 56,000 円(坪単価 約18.5 万円)です。最も高いのは 山崎字宿(99,000 円/㎡)、最も低いのは 三ツ堀字灰毛(28,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

千葉県野田市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 30 地点の中央値で 1㎡あたり 56,000 円(坪単価約18.5 万円)です。最も高いのは山崎字宿(99,000 円/㎡)、最も低いのは三ツ堀字灰毛(28,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

野田市の路線価の水準

路線価(中央値)56,000 円

坪あたり約 18.5 万円

公示地価に対する割合78 %

路線価のある標準地30 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	23	52,000 円	68,000 円
商業地	4	75,000 円	95,150 円

実際の土地取引の㎡単価平均(46,498 円)は路線価平均の 0.81 倍です。野田市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

野田市の路線価一覧(30 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	山崎字宿	商業地	99,000 円	約 32.7 万円	131,000 円	76 %
2	西三ケ尾字溜台	工業地	93,000 円	約 30.7 万円	129,000 円	72 %
3	中根新田字鹿島原	商業地	81,000 円	約 26.8 万円	105,000 円	77 %
4	泉3丁目	工業地	74,000 円	約 24.5 万円	106,000 円	70 %
5	野田字上谷向	住宅地	70,000 円	約 23.1 万円	90,300 円	78 %
6	岩名1丁目	住宅地	70,000 円	約 23.1 万円	90,000 円	78 %
7	野田字東上町	商業地	69,000 円	約 22.8 万円	85,300 円	81 %
8	尾崎字堂山	商業地	67,000 円	約 22.1 万円	84,500 円	79 %
9	光葉町2丁目	住宅地	59,000 円	約 19.5 万円	76,500 円	77 %
10	宮崎新田字神明前	住宅地	58,000 円	約 19.2 万円	74,200 円	78 %
11	山崎字北山	住宅地	58,000 円	約 19.2 万円	75,500 円	77 %
12	宮崎新田字中畔ケ谷	住宅地	58,000 円	約 19.2 万円	75,400 円	77 %
13	清水公園東2丁目	住宅地	58,000 円	約 19.2 万円	74,900 円	77 %
14	桜台字原ノ内	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	70,700 円	79 %
15	山崎字西亀山	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	71,100 円	79 %
16	岩名2丁目	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	72,500 円	77 %
17	花井新田字横内前	住宅地	55,000 円	約 18.2 万円	69,900 円	79 %
18	上花輪字太子堂	住宅地	52,000 円	約 17.2 万円	65,500 円	79 %
19	つつみ野2丁目	住宅地	52,000 円	約 17.2 万円	66,700 円	78 %
20	尾崎字南谷原	住宅地	51,000 円	約 16.9 万円	68,000 円	75 %
21	みずき2丁目	住宅地	50,000 円	約 16.5 万円	63,500 円	79 %
22	春日町	住宅地	50,000 円	約 16.5 万円	65,000 円	77 %
23	清水字出井ノ下	住宅地	49,000 円	約 16.2 万円	62,000 円	79 %
24	中野台字榎内	住宅地	47,000 円	約 15.5 万円	55,800 円	84 %
25	上花輪新町	住宅地	46,000 円	約 15.2 万円	58,600 円	78 %
26	柳沢新田字中耕地	住宅地	42,000 円	約 13.9 万円	53,100 円	79 %
27	山崎字山崎新田	住宅地	42,000 円	約 13.9 万円	54,000 円	78 %
28	中里字尾崎境	工業地	42,000 円	約 13.9 万円	57,600 円	73 %
29	日の出町	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	45,300 円	79 %
30	三ツ堀字灰毛	住宅地	28,000 円	約 9.3 万円	34,900 円	80 %

このほか 5 地点は路線価の無い倍率地域にあります(固定資産税評価額 × 倍率で評価)。

よくある質問

野田市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。

野田市で路線価が無い土地はどう評価しますか?

野田市の標準地のうち 5 地点は路線価の無い倍率地域にあります。倍率地域では固定資産税評価額に国税庁が定める倍率を掛けて相続税評価額を求めます。