千葉県君津市の路線価【2025年分】

Q: 君津市の路線価はいくらですか?

千葉県君津市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 26 地点の中央値で 1㎡あたり 41,500 円(坪単価 約13.7 万円)です。最も高いのは 東坂田2丁目(71,000 円/㎡)、最も低いのは 人見字韮塚(15,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

千葉県君津市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 26 地点の中央値で 1㎡あたり 41,500 円(坪単価約13.7 万円)です。最も高いのは東坂田2丁目(71,000 円/㎡)、最も低いのは人見字韮塚(15,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

君津市の路線価の水準

路線価(中央値)41,500 円

坪あたり約 13.7 万円

公示地価に対する割合78 %

路線価のある標準地26 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	18	37,500 円	47,850 円
商業地	6	55,500 円	72,500 円

実際の土地取引の㎡単価平均(30,286 円)は路線価平均の 0.74 倍です。君津市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

君津市の路線価一覧(26 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	東坂田2丁目	商業地	71,000 円	約 23.5 万円	95,000 円	75 %
2	中野4丁目	商業地	64,000 円	約 21.2 万円	83,800 円	76 %
3	南子安6丁目	商業地	57,000 円	約 18.8 万円	74,000 円	77 %
4	中野3丁目	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	68,500 円	79 %
5	久保2丁目	商業地	54,000 円	約 17.9 万円	71,000 円	76 %
6	中野5丁目	住宅地	49,000 円	約 16.2 万円	63,000 円	78 %
7	東坂田3丁目	商業地	49,000 円	約 16.2 万円	64,500 円	76 %
8	外箕輪4丁目	商業地	48,000 円	約 15.9 万円	62,400 円	77 %
9	北子安1丁目	住宅地	47,000 円	約 15.5 万円	61,000 円	77 %
10	西坂田2丁目	住宅地	47,000 円	約 15.5 万円	60,000 円	78 %
11	南久保2丁目	住宅地	46,000 円	約 15.2 万円	59,100 円	78 %
12	南子安5丁目	住宅地	46,000 円	約 15.2 万円	59,300 円	78 %
13	杢師4丁目	住宅地	42,000 円	約 13.9 万円	53,600 円	78 %
14	北子安3丁目	住宅地	41,000 円	約 13.6 万円	52,000 円	79 %
15	君津台1丁目	住宅地	38,000 円	約 12.6 万円	48,100 円	79 %
16	大和田3丁目	住宅地	37,000 円	約 12.2 万円	47,600 円	78 %
17	南子安9丁目	住宅地	37,000 円	約 12.2 万円	47,500 円	78 %
18	陽光台1丁目	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	45,200 円	80 %
19	外箕輪1丁目	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	46,600 円	77 %
20	西坂田3丁目	住宅地	33,000 円	約 10.9 万円	42,200 円	78 %
21	人見4丁目	住宅地	30,000 円	約 9.9 万円	38,500 円	78 %
22	郡1丁目	住宅地	28,000 円	約 9.3 万円	36,000 円	78 %
23	宮下2丁目	住宅地	22,000 円	約 7.3 万円	28,300 円	78 %
24	坂田字吉ケ作	工業地	21,000 円	約 6.9 万円	26,500 円	79 %
25	人見字高山	工業地	16,000 円	約 5.3 万円	20,000 円	80 %
26	人見字韮塚	住宅地	15,000 円	約 5.0 万円	19,100 円	79 %

よくある質問

君津市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。