千葉県浦安市の路線価【2025年分】

Q: 浦安市の路線価はいくらですか?

千葉県浦安市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 26 地点の中央値で 1㎡あたり 302,500 円(坪単価 約100.0 万円)です。最も高いのは 北栄1丁目(1,140,000 円/㎡)、最も低いのは 鉄鋼通り2丁目(190,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

千葉県浦安市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 26 地点の中央値で 1㎡あたり 302,500 円(坪単価約100.0 万円)です。最も高いのは北栄1丁目(1,140,000 円/㎡)、最も低いのは鉄鋼通り2丁目(190,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

浦安市の路線価の水準

路線価(中央値)302,500 円

坪あたり約 100.0 万円

公示地価に対する割合78 %

路線価のある標準地26 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	20	292,500 円	381,500 円
商業地	4	800,000 円	1,072,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(328,554 円)は路線価平均の 0.87 倍です。浦安市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

浦安市の路線価一覧(26 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	北栄1丁目	商業地	1,140,000 円	約 377 万円	1,550,000 円	74 %
2	美浜1丁目	商業地	920,000 円	約 304 万円	1,220,000 円	75 %
3	当代島1丁目	商業地	680,000 円	約 225 万円	924,000 円	74 %
4	猫実4丁目	商業地	550,000 円	約 182 万円	712,000 円	77 %
5	北栄3丁目	住宅地	380,000 円	約 126 万円	483,000 円	79 %
6	北栄3丁目	住宅地	380,000 円	約 126 万円	485,000 円	78 %
7	舞浜3丁目	住宅地	370,000 円	約 122 万円	467,000 円	79 %
8	猫実2丁目	住宅地	340,000 円	約 112 万円	428,000 円	79 %
9	美浜4丁目	住宅地	340,000 円	約 112 万円	426,000 円	80 %
10	当代島1丁目	住宅地	340,000 円	約 112 万円	435,000 円	78 %
11	猫実5丁目	住宅地	330,000 円	約 109 万円	420,000 円	79 %
12	当代島3丁目	住宅地	320,000 円	約 106 万円	410,000 円	78 %
13	堀江4丁目	住宅地	310,000 円	約 102 万円	406,000 円	76 %
14	堀江1丁目	住宅地	295,000 円	約 97.5 万円	388,000 円	76 %
15	今川1丁目	住宅地	290,000 円	約 95.9 万円	375,000 円	77 %
16	海楽1丁目	住宅地	290,000 円	約 95.9 万円	373,000 円	78 %
17	富士見2丁目	住宅地	290,000 円	約 95.9 万円	363,000 円	80 %
18	入船4丁目	住宅地	285,000 円	約 94.2 万円	366,000 円	78 %
19	富士見4丁目	住宅地	285,000 円	約 94.2 万円	360,000 円	79 %
20	弁天2丁目	住宅地	270,000 円	約 89.3 万円	343,000 円	79 %
21	東野3丁目	住宅地	270,000 円	約 89.3 万円	345,000 円	78 %
22	富岡4丁目	住宅地	260,000 円	約 86.0 万円	338,000 円	77 %
23	高洲3丁目	住宅地	255,000 円	約 84.3 万円	335,000 円	76 %
24	東野2丁目	住宅地	245,000 円	約 81.0 万円	316,000 円	78 %
25	港42番	工業地	220,000 円	約 72.7 万円	316,000 円	70 %
26	鉄鋼通り2丁目	工業地	190,000 円	約 62.8 万円	263,000 円	72 %

よくある質問

浦安市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。