千葉県四街道市の路線価【2025年分】

Q: 四街道市の路線価はいくらですか?

千葉県四街道市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 19 地点の中央値で 1㎡あたり 56,000 円(坪単価 約18.5 万円)です。最も高いのは 四街道1丁目(165,000 円/㎡)、最も低いのは みそら2丁目(29,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

千葉県四街道市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 19 地点の中央値で 1㎡あたり 56,000 円(坪単価約18.5 万円)です。最も高いのは四街道1丁目(165,000 円/㎡)、最も低いのはみそら2丁目(29,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

四街道市の路線価の水準

路線価(中央値)56,000 円

坪あたり約 18.5 万円

公示地価に対する割合76 %

路線価のある標準地19 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	16	54,500 円	71,700 円
商業地	2	131,500 円	174,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(56,661 円)は路線価平均の 0.92 倍です。四街道市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

四街道市の路線価一覧(19 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	四街道1丁目	商業地	165,000 円	約 54.5 万円	218,000 円	76 %
2	四街道1丁目	商業地	98,000 円	約 32.4 万円	130,000 円	75 %
3	美しが丘2丁目	住宅地	89,000 円	約 29.4 万円	119,000 円	75 %
4	和良比字三才	住宅地	80,000 円	約 26.4 万円	107,000 円	75 %
5	四街道字前畑	住宅地	72,000 円	約 23.8 万円	92,500 円	78 %
6	めいわ3丁目	住宅地	63,000 円	約 20.8 万円	81,700 円	77 %
7	四街道2丁目	住宅地	62,000 円	約 20.5 万円	82,000 円	76 %
8	もねの里4丁目	住宅地	62,000 円	約 20.5 万円	80,600 円	77 %
9	さつきケ丘	住宅地	57,000 円	約 18.8 万円	75,000 円	76 %
10	下志津新田字成徳	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	74,000 円	76 %
11	鹿渡字向柳作	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	69,400 円	76 %
12	大日字桜ケ丘	住宅地	49,000 円	約 16.2 万円	64,000 円	77 %
13	大日字萱橋台	住宅地	45,000 円	約 14.9 万円	60,000 円	75 %
14	鷹の台2丁目	住宅地	45,000 円	約 14.9 万円	59,000 円	76 %
15	栗山字半台	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	56,500 円	78 %
16	千代田5丁目	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	48,000 円	75 %
17	つくし座3丁目	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	47,500 円	76 %
18	物井字栗木谷	工業地	34,000 円	約 11.2 万円	45,500 円	75 %
19	みそら2丁目	住宅地	29,000 円	約 9.6 万円	39,000 円	74 %

よくある質問

四街道市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。