千葉県袖ケ浦市の路線価【2025年分】
千葉県袖ケ浦市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 11 地点の中央値で 1㎡あたり 55,000 円(坪単価 約18.2 万円)です。最も高いのは 奈良輪2丁目(81,000 円/㎡)、最も低いのは 蔵波字殿畑(26,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 74 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
袖ケ浦市の路線価の水準
路線価(中央値)55,000 円
坪あたり約 18.2 万円
公示地価に対する割合74 %
路線価のある標準地11 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 9 | 55,000 円 | 73,800 円 |
| 商業地 | 1 | 81,000 円 | 109,000 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(40,536 円)は路線価平均の 0.79 倍です。 袖ケ浦市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
袖ケ浦市の路線価一覧(11 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 奈良輪2丁目 | 商業地 | 81,000 円 | 約 26.8 万円 | 109,000 円 | 74 % |
| 2 | 奈良輪2丁目 | 住宅地 | 70,000 円 | 約 23.1 万円 | 95,500 円 | 73 % |
| 3 | 福王台1丁目 | 住宅地 | 63,000 円 | 約 20.8 万円 | 85,500 円 | 74 % |
| 4 | 長浦駅前2丁目 | 住宅地 | 63,000 円 | 約 20.8 万円 | 84,200 円 | 75 % |
| 5 | 長浦駅前6丁目 | 住宅地 | 57,000 円 | 約 18.8 万円 | 76,800 円 | 74 % |
| 6 | 神納2丁目 | 住宅地 | 55,000 円 | 約 18.2 万円 | 73,800 円 | 75 % |
| 7 | 蔵波台1丁目 | 住宅地 | 54,000 円 | 約 17.9 万円 | 69,700 円 | 77 % |
| 8 | 蔵波字牧場 | 住宅地 | 36,000 円 | 約 11.9 万円 | 47,400 円 | 76 % |
| 9 | 神納字柳原 | 住宅地 | 32,000 円 | 約 10.6 万円 | 43,100 円 | 74 % |
| 10 | 長浦字拓弐号 | 工業地 | 27,000 円 | 約 8.9 万円 | 36,500 円 | 74 % |
| 11 | 蔵波字殿畑 | 住宅地 | 26,000 円 | 約 8.6 万円 | 33,700 円 | 77 % |
よくある質問
袖ケ浦市の路線価はいくらですか?
千葉県袖ケ浦市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 11 地点の中央値で 1㎡あたり 55,000 円(坪単価 約18.2 万円)です。最も高いのは 奈良輪2丁目(81,000 円/㎡)、最も低いのは 蔵波字殿畑(26,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 74 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。