東京都国立市の路線価【2025年分】
東京都国立市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 15 地点の中央値で 1㎡あたり 295,000 円(坪単価 約97.5 万円)です。最も高いのは 東1丁目(1,120,000 円/㎡)、最も低いのは 泉1丁目(170,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 74 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
国立市の路線価の水準
路線価(中央値)295,000 円
坪あたり約 97.5 万円
公示地価に対する割合74 %
路線価のある標準地15 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 11 | 285,000 円 | 384,000 円 |
| 商業地 | 3 | 380,000 円 | 517,000 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(333,190 円)は路線価平均の 0.93 倍です。 国立市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
国立市の路線価一覧(15 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東1丁目 | 商業地 | 1,120,000 円 | 約 370 万円 | 1,540,000 円 | 73 % |
| 2 | 中1丁目 | 住宅地 | 460,000 円 | 約 152 万円 | 602,000 円 | 76 % |
| 3 | 東1丁目 | 住宅地 | 400,000 円 | 約 132 万円 | 538,000 円 | 74 % |
| 4 | 東2丁目 | 住宅地 | 390,000 円 | 約 129 万円 | 525,000 円 | 74 % |
| 5 | 東2丁目 | 商業地 | 380,000 円 | 約 126 万円 | 517,000 円 | 74 % |
| 6 | 東3丁目 | 住宅地 | 340,000 円 | 約 112 万円 | 464,000 円 | 73 % |
| 7 | 富士見台4丁目 | 商業地 | 300,000 円 | 約 99.2 万円 | 412,000 円 | 73 % |
| 8 | 西2丁目 | 住宅地 | 295,000 円 | 約 97.5 万円 | 389,000 円 | 76 % |
| 9 | 西1丁目 | 住宅地 | 285,000 円 | 約 94.2 万円 | 376,000 円 | 76 % |
| 10 | 富士見台1丁目 | 住宅地 | 285,000 円 | 約 94.2 万円 | 384,000 円 | 74 % |
| 11 | 北2丁目 | 住宅地 | 275,000 円 | 約 90.9 万円 | 370,000 円 | 74 % |
| 12 | 富士見台3丁目 | 住宅地 | 270,000 円 | 約 89.3 万円 | 368,000 円 | 73 % |
| 13 | 青柳1丁目 | 住宅地 | 205,000 円 | 約 67.8 万円 | 273,000 円 | 75 % |
| 14 | 大字谷保字栗原 | 住宅地 | 180,000 円 | 約 59.5 万円 | 232,000 円 | 78 % |
| 15 | 泉1丁目 | 工業地 | 170,000 円 | 約 56.2 万円 | 226,000 円 | 75 % |
よくある質問
国立市の路線価はいくらですか?
東京都国立市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 15 地点の中央値で 1㎡あたり 295,000 円(坪単価 約97.5 万円)です。最も高いのは 東1丁目(1,120,000 円/㎡)、最も低いのは 泉1丁目(170,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 74 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。