東京都羽村市の路線価【2025年分】
東京都羽村市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 11 地点の中央値で 1㎡あたり 110,000 円(坪単価 約36.4 万円)です。最も高いのは 小作台5丁目(160,000 円/㎡)、最も低いのは 羽字玉川附(71,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
羽村市の路線価の水準
路線価(中央値)110,000 円
坪あたり約 36.4 万円
公示地価に対する割合79 %
路線価のある標準地11 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 9 | 110,000 円 | 140,000 円 |
| 商業地 | 1 | 150,000 円 | 191,000 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(155,944 円)は路線価平均の 1.33 倍です。 羽村市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
羽村市の路線価一覧(11 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小作台5丁目 | 住宅地 | 160,000 円 | 約 52.9 万円 | 200,000 円 | 80 % |
| 2 | 緑ヶ丘1丁目 | 商業地 | 150,000 円 | 約 49.6 万円 | 191,000 円 | 79 % |
| 3 | 緑ヶ丘5丁目 | 住宅地 | 140,000 円 | 約 46.3 万円 | 180,000 円 | 78 % |
| 4 | 富士見平1丁目 | 住宅地 | 120,000 円 | 約 39.7 万円 | 153,000 円 | 78 % |
| 5 | 羽中1丁目 | 住宅地 | 120,000 円 | 約 39.7 万円 | 150,000 円 | 80 % |
| 6 | 羽中3丁目 | 住宅地 | 110,000 円 | 約 36.4 万円 | 138,000 円 | 80 % |
| 7 | 羽西3丁目 | 住宅地 | 110,000 円 | 約 36.4 万円 | 140,000 円 | 79 % |
| 8 | 川崎3丁目 | 住宅地 | 110,000 円 | 約 36.4 万円 | 137,000 円 | 80 % |
| 9 | 双葉町2丁目 | 住宅地 | 100,000 円 | 約 33.1 万円 | 128,000 円 | 78 % |
| 10 | 栄町3丁目 | 工業地 | 99,000 円 | 約 32.7 万円 | 135,000 円 | 73 % |
| 11 | 羽字玉川附 | 住宅地 | 71,000 円 | 約 23.5 万円 | 89,000 円 | 80 % |
よくある質問
羽村市の路線価はいくらですか?
東京都羽村市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 11 地点の中央値で 1㎡あたり 110,000 円(坪単価 約36.4 万円)です。最も高いのは 小作台5丁目(160,000 円/㎡)、最も低いのは 羽字玉川附(71,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。