さいたま市南区 さいたま南
相場
300,000 円 / ㎡
- 公示価格
- 300,000 円 / ㎡
- 路線価(相続税)
- 235,000 円 / ㎡
- 路線価倍率
- —
- 変動率
- 2.4 %
- 鑑定 ↔ 路線価
- +27.7 %
- 還元利回り
- 4.1 %
市区町村全体の GAP: 市場/路線価 = 1.05 (Grade C)
法令上の規制
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建ぺい率
- 60 %
- 容積率
- 200 %
- 防火地域
- 無指定（記載無含）
交通
- 最寄駅
- 南浦和
- 駅距離
- 1000m (徒歩 12.5 分)
災害リスク
A
15 / 100
0:低リスク 〜 100:高リスク- 災害危険区域
- 該当なし
- 大規模盛土
- 該当なし
- 急傾斜地
- 該当なし
- 液状化傾向
- level 3 (+15)
子育て・周辺施設
- 小学校区
- 文蔵小学校
500m 圏内
- 学校
- 3 件
- 保育園・幼稚園
- 4 件
- 医療機関
- 7 件
- 福祉施設
- 25 件
- 図書館
- 0 件
物理・所在
- 所在地
- 文蔵３丁目３４７番５
- 地積
- 100 ㎡
- 形状
- 長方形
- 緯度経度
35.83950, 139.67275