所沢市 大字牛沼字北山の地価・坪単価
所沢市 大字牛沼字北山の地価は 1㎡あたり 195,000 円(坪単価 約64.5 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 11208-05-009(用途区分 商業地、価格時点 2025 年)によります。 用途地域は 準住居地域、建ぺい率 60%・容積率 200%です。
地価相場・坪単価
195,000 円 / ㎡
- 坪単価
- 約 64.5 万円 / 坪
- 公示価格
- 195,000 円 / ㎡
- 路線価(相続税)
- 155,000 円 / ㎡
- 路線価倍率
- —
- 変動率
- 1.6 %
- 鑑定 ↔ 路線価
- +25.8 %
- 還元利回り
- 4.5 %
市区町村全体の GAP: 市場/路線価 = 0.83 (Grade B)
用途地域・防火地域(法令上の規制)
- 用途地域
- 準住居地域
- 建ぺい率
- 60 %
- 容積率
- 200 %
- 防火地域
- 無指定（記載無含）
交通
- 最寄駅
- 所沢
- 駅距離
- 1900m (徒歩 23.8 分)
災害リスク
A
5 / 100
0:低リスク 〜 100:高リスク- 災害危険区域
- 該当なし
- 大規模盛土
- 該当なし
- 急傾斜地
- 該当なし
- 液状化傾向
- level 5 (+5)
子育て・周辺施設
500m 圏内
- 学校
- 1 件
- 保育園・幼稚園
- 1 件
- 医療機関
- 1 件
- 福祉施設
- 6 件
- 図書館
- 0 件
物理・所在
- 所在地
- 大字牛沼字北山３２１番１外
- 地積
- 3263 ㎡
- 形状
- 不整形
- 緯度経度
35.79774, 139.48477